Prix de l'immobilier à Maraussan (34370)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Maraussan

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1467 €	Prix moyen1631 €	Prix max.1794 €	Evol. 3 derniers mois+2.5 %
	Prix Maison	Prix min.2612 €	Prix moyen2903 €	Prix max.3193 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.121 €	Prix max.135 €	Prix moyen148 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Maraussan

Juillet 2010 à Décembre 2024

1 an + 33.88 %

2 ans + 21.84 %

5 ans + 19.89 %

10 ans + 15.48 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Maraussan

Septembre 2016 à Décembre 2024

1 an -38.52 %

2 ans + 12.59 %

5 ans + 12.59 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  94.1 %
• Terrain

  5.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  53.3 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  13.3 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  82.4 %
• > 150m²

  17.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Maraussan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cazouls-lès-Béziers	1325 €	1832 €
Thézan-lès-Béziers	1408 €	2576 €
Colombiers	2634 €	2241 €
Béziers	2263 €	2565 €
Boujan-sur-Libron	2543 €	2574 €
Puisserguier	1330 €	2256 €
Capestang	8610 €	2020 €
Lespignan	2477 €	2415 €
Villeneuve-lès-Béziers	1661 €	2388 €
Sauvian	3698 €	3278 €

Le marché immobilier de Maraussan et ses prix

À l'occasion de votre réflexion pour votre acquisition immobilière à Maraussan, voici quelques renseignements utiles.

Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Maraussan (âge, propriétaire ou locataire...)

À Maraussan, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 63,97 % et seulement 15,75 % de 15-24 ans. Les Maraussanais habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, la majorité des Maraussanais sont des propriétaires (soit 72 %).

Aperçu de l'habitat maraussanais

Un logement est estimé à partir de plusieurs facteurs : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Du Chardonnay, avec 2 462 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De L'Eglise sont de l'ordre de 638 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 44 % des ventes.

Quelle évolution à Maraussan dans les prix immobiliers ?

1 550 € pour un appartement et 1 659 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 63,6 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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