Prix de l'immobilier à Manduel (30129)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Manduel

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3652 €	Prix moyen4058 €	Prix max.4463 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2699 €	Prix moyen2999 €	Prix max.3298 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.212 €	Prix max.236 €	Prix moyen259 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Manduel

Janvier 2010 à Novembre 2024

1 an -18.76 %

2 ans -1.96 %

5 ans + 10.32 %

10 ans + 18.06 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Manduel

Octobre 2010 à Novembre 2024

1 an -153.81 %

2 ans -45.34 %

5 ans -49.58 %

10 ans + 14.41 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  78.3 %
• Terrain

  17.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  38.9 %
• 5 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  44.4 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  47.8 %
• > 150m²

  52.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Manduel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gard

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Rodilhan	3215 €	2667 €
Bouillargues	3087 €	2948 €
Marguerittes	2594 €	2934 €
Saint-Gervasy	2218 €	2837 €
Garons	3350 €	2709 €
Bellegarde	2394 €	3022 €
Caissargues	3478 €	2658 €
Bezouce	1903 €	2759 €
Jonquières-Saint-Vincent	2329 €	2838 €
Nîmes	2706 €	3191 €

Les prix de l'immobilier à Manduel

Pour les projets immo à Manduel, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

La population de Manduel est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (60,62 %), alors que seulement 16,75 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages manduellois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, la plus grande partie du parc immobilier de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui sont 73 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement manduellois

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que le quartier. C'est Impasse Des Lavandieres qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 3 312 € du m², mais on peut trouver un bien à 950 € du m² situé Rue De La Paix.

On remarque une forte tendance à l'achat d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 57 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Immobilier à Manduel : conjoncture du marché manduellois

Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 505 € pour les appartements et de 2 137 € pour les maisons. Il faut noter que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 €/m². À une distance de 12 km de Manduel, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Nîmes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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