Prix de l'immobilier à Magny-les-Hameaux (78114)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Magny-les-Hameaux

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2761 €	Prix moyen3068 €	Prix max.3374 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3254 €	Prix moyen3616 €	Prix max.3977 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.433 €	Prix max.482 €	Prix moyen530 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Magny-les-Hameaux

Septembre 2016 à Novembre 2024

1 an + 10.98 %

2 ans + 4.97 %

5 ans + 4.58 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Magny-les-Hameaux

Mai 2017 à Novembre 2024

1 an -26.35 %

2 ans -47.51 %

5 ans -56.85 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.0 %
• Terrain

  25.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 5 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  83.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.5 %
• entre 50 et 150 m²

  12.5 %
• > 150m²

  75.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Magny-les-Hameaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Châteaufort	4399 €	3659 €
Voisins-le-Bretonneux	4980 €	4651 €
Saint-Rémy-lès-Chevreuse	4571 €	4275 €
Chevreuse	4584 €	4329 €
Guyancourt	4210 €	4547 €
Montigny-le-Bretonneux	4151 €	4400 €
Gif-sur-Yvette	4855 €	4127 €
Buc	5239 €	5568 €
Dampierre-en-Yvelines	3743 €	3902 €
Trappes	2991 €	3265 €

Les prix de l'immobilier à Magny-les-Hameaux

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Magny-les-Hameaux, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

Magnycois : qui sont-ils ?

La population de Magny-les-Hameaux est d'âge moyen, avec 61,81 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 18,35 % de 55-64 ans). Les foyers Magnycois sont, en général, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. En outre, la plus grande part du bâti de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 62 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement magnycois

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de différents critères : l'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. À Magny-les-Hameaux, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue Du Square Jean Gibert vendu 5 303 € du m².

Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 40 % des transactions.

Immobilier à Magny-les-Hameaux : tendance du marché magnycois

Actuellement, le prix moyen au m² est de 2 697 € pour les appartements et à 3 572 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 17,3 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, pour connaître le montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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