Prix de l'immobilier à Magland (74300)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Magland

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2833 €	Prix moyen3148 €	Prix max.3462 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Maison	Prix min.3069 €	Prix moyen3410 €	Prix max.3751 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.100 €	Prix max.112 €	Prix moyen123 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Magland

Juin 2010 à Novembre 2024

1 an + 37.27 %

2 ans + 29.49 %

5 ans + 18.24 %

10 ans + 16.50 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Magland

Janvier 2016 à Novembre 2024

1 an -83.93 %

2 ans + 41.96 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  60.0 %
• Appartement

  40.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.1 %
• 2 pièces

  7.1 %
• 3 pièces

  7.1 %
• 4 pièces

  21.4 %
• 6 pièces et +

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.7 %
• entre 50 et 150 m²

  46.7 %
• > 150m²

  46.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Magland

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Arâches	4339 €	3824 €
Cluses	2741 €	3041 €
Scionzier	2769 €	3347 €
Marnaz	2850 €	2824 €
Morillon	5195 €	4113 €
Thyez	3228 €	3764 €
Verchaix	6005 €	2572 €
Passy	3825 €	4008 €
Taninges	3706 €	4610 €
Sallanches	4123 €	4059 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Magland ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Magland, voici divers renseignements sur les prix.

En apprendre plus sur les Maglanchards

La population de Magland est d'âge moyen, avec 66,72 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,19 % de la population a 15-24 ans. Le choix des foyers maglanchards, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, on trouve 71 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Magland ?

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et l'état général. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (62,57 %), tandis que les appartements représentent 37,43 % du parc immobilier.

On constate une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 1 à 4 pièces, qui ont constitué 28 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Magland ?

Les prix de l'immobilier de Magland connaissent, de 2018 à 2020, une baisse de -8,54 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 363 € pour les appartements et de 2 388 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Notez qu'à 115,3 km, on retrouve la grande ville de Grenoble, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et sûr au logement que vous proposez à la vente.

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