Prix de l'immobilier à Magalas (34480)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Magalas

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1389 €	Prix moyen1544 €	Prix max.1698 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2639 €	Prix moyen2933 €	Prix max.3226 €	Evol. 3 derniers mois+8.3 %
	Prix Terrain	Prix min.135 €	Prix max.151 €	Prix moyen166 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Magalas

Octobre 2010 à Novembre 2024

1 an + 5.05 %

2 ans + 13.23 %

5 ans + 32.71 %

10 ans + 24.04 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Magalas

Février 2011 à Novembre 2024

1 an + 1.32 %

2 ans + 96.03 %

5 ans + 43.05 %

10 ans -1.32 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  88.6 %
• Terrain

  6.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.3 %
• Neuf

  2.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  41.0 %
• 6 pièces et +

  20.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  4.5 %
• entre 50 et 150 m²

  65.9 %
• > 150m²

  29.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Magalas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Thézan-lès-Béziers	1408 €	2460 €
Servian	2053 €	2559 €
Roujan	2237 €	2437 €
Alignan-du-Vent	2612 €	2571 €
Boujan-sur-Libron	2543 €	2590 €
Maraussan	1631 €	2897 €
Cazouls-lès-Béziers	1325 €	1848 €
Tourbes	3314 €	3103 €
Montblanc	1733 €	2954 €
Béziers	2244 €	2543 €

Tarifs de l'immobilier à Magalas, en Occitanie

Pour les projets immobiliers à Magalas, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

En savoir plus sur les Magalassiens

La population de Magalas est d'âge moyen, avec 62,9 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 15,41 % de 15-24 ans). Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations du bourg, 80 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement magalassien

La configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. 750 € du m² est le prix pratiqué dans Avenue De La Gare, alors que c'est Chemin Du Vic qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 2 985 € du m².

En 2019, les appartements de 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 83 % des achats immobiliers.

Les chiffres du marché de l'immobilier magalassien

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 103 € du m² pour les appartements et à 2 019 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Depuis Magalas, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 54,4 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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