Prix de l'immobilier à Maffliers (95560)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Maffliers

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3524 €	Prix moyen3916 €	Prix max.4307 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3024 €	Prix moyen3361 €	Prix max.3697 €	Evol. 3 derniers mois-3.6 %
	Prix Terrain	Prix min.423 €	Prix max.470 €	Prix moyen517 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Maffliers

Juin 2016 à Juillet 2024

1 an -8.05 %

2 ans + 17.76 %

5 ans + 6.82 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Maffliers

2023 à Juillet 2024

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.7 %
• Appartement

  25.9 %
• Neuf

  29.6 %
• Autre

  3.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  16.0 %
• 3 pièces

  16.0 %
• 4 pièces

  8.0 %
• 5 pièces

  40.0 %
• 6 pièces et +

  28.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  18.5 %
• entre 50 et 150 m²

  51.9 %
• > 150m²

  29.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Maffliers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montsoult	3165 €	3180 €
Baillet-en-France	3800 €	3615 €
Villaines-sous-Bois	3583 €	3334 €
Bouffémont	3771 €	3591 €
Moisselles	4406 €	3550 €
Presles	4333 €	3078 €
Belloy-en-France	2617 €	3476 €
Domont	3529 €	3399 €
Ézanville	3106 €	3632 €
Nointel	2883 €	2858 €

Tarifs de l'immobilier à Maffliers : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Maffliers, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Maffliers est d'âge moyen, avec 67,06 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,04 % de la population a 55-64 ans. Les Mafflierois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Mafflierois sont des propriétaires (soit 86 %).

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Maffliers ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'état général. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 4 pièces ont trouvé acheteur dans 41 % des ventes.

état des lieux du marché de l'immobilier de Maffliers

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Maffliers a évolué, et on constate une baisse des prix de -2,98 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 585 € pour les appartements et de 3 108 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France présentent un prix moyen de 5 105 €/m². Notez qu'à 24,6 km, on trouve la grande ville de Paris, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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