Prix de l'immobilier à Luzarches (95270)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Luzarches

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3233 €	Prix moyen3593 €	Prix max.3952 €	Evol. 3 derniers mois-4.8 %
	Prix Maison	Prix min.3029 €	Prix moyen3366 €	Prix max.3702 €	Evol. 3 derniers mois+1 %
	Prix Terrain	Prix min.389 €	Prix max.433 €	Prix moyen476 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Luzarches

Janvier 2010 à Novembre 2024

1 an -2.18 %

2 ans -7.21 %

5 ans + 18.37 %

10 ans -1.90 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Luzarches

Septembre 2020 à Novembre 2024

1 an + 17.09 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  58.7 %
• Appartement

  26.1 %
• Neuf

  2.2 %
• Autre

  13.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.1 %
• 2 pièces

  14.3 %
• 3 pièces

  14.3 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  26.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  39.1 %
• entre 50 et 150 m²

  45.7 %
• > 150m²

  15.2 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Luzarches

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Viarmes	3598 €	3205 €
Belloy-en-France	3551 €	3556 €
Coye-la-Forêt	3877 €	3289 €
Asnières-sur-Oise	2935 €	2865 €
Lamorlaye	3616 €	3876 €
Villaines-sous-Bois	3553 €	3135 €
Fosses	3745 €	2676 €
Marly-la-Ville	3827 €	3165 €
Orry-la-Ville	4838 €	3354 €
Puiseux-en-France	4005 €	3237 €

Prix immobiliers à Luzarches, en Île-de-France

Les renseignements suivants concernant l'offre immobilière de Luzarches sont destinés à vous assister dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Citoyens de Luzarches : qui sont-ils ?

La population de Luzarches est d'âge moyen, avec 62,05 % de 25-54 ans et seulement 18,46 % de 15-24 ans. La plupart des ménages luzarchois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, la majorité des Luzarchois sont des propriétaires (soit 65 %).

Aperçu de l'habitat luzarchois

Différents éléments jouent sur la valeur d'un logement : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, car ils représentent 32,95 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 35 % des ventes.

Quelle évolution à Luzarches dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Luzarches ont connu une baisse des prix estimée à -1,7 %. 3 051 € pour un appartement et 3 029 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 28 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers des environs, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de déterminer le montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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