Prix de l'immobilier à Ludon-Médoc (33290)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ludon-Médoc

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2635 €	Prix moyen2928 €	Prix max.3220 €	Evol. 3 derniers mois+2.7 %
	Prix Maison	Prix min.3026 €	Prix moyen3363 €	Prix max.3699 €	Evol. 3 derniers mois+6.6 %
	Prix Terrain	Prix min.274 €	Prix max.305 €	Prix moyen335 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ludon-Médoc

Mai 2010 à Novembre 2024

1 an + 4.52 %

2 ans -0.60 %

5 ans + 8.59 %

10 ans + 19.05 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ludon-Médoc

Août 2016 à Novembre 2024

1 an + 10.82 %

2 ans + 21.64 %

5 ans + 35.74 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  90.0 %
• Terrain

  10.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  43.8 %
• 5 pièces

  43.8 %
• 6 pièces et +

  8.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.0 %
• entre 50 et 150 m²

  85.0 %
• > 150m²

  5.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ludon-Médoc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Parempuyre	3502 €	3977 €
Ambès	2439 €	2075 €
Saint-Louis-de-Montferrand	3163 €	2419 €
Blanquefort	3444 €	3663 €
Bruges	4089 €	4343 €
Le-Taillan-Médoc	4086 €	3611 €
Bassens	3365 €	3096 €
Ambarès-et-Lagrave	3101 €	2744 €
Eysines	3850 €	3843 €
Saint-Aubin-de-Médoc	3962 €	3693 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Ludon-Médoc ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Ludon-Médoc, voici différentes informations sur les prix.

Quelques données sur la population

La population de Ludon-Médoc est d'âge moyen, avec 65,91 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 14,54 % de la population de 15-24 ans. Le choix des ménages ludonnais, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, les habitants de ce bourg ont décidé, à 83 %, de devenir propriétaires.

Présentation de l'habitat ludonnais

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à l'orientation, au quartier, à l'état général et à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Ludon-Médoc a été de 4 204 € du m², pour un bien situé Avenue Andre Hertig.

En 2019, 50 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Les chiffres du marché immobilier ludonnais

Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 413 €, et une maison à 2 868 €. Le montant moyen des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². Notez qu'à 13,7 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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