Prix de l'immobilier à Lucé (28110)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lucé

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2106 €	Prix moyen2340 €	Prix max.2574 €	Evol. 3 derniers mois-4.5 %
	Prix Maison	Prix min.2050 €	Prix moyen2278 €	Prix max.2505 €	Evol. 3 derniers mois-3.2 %
	Prix Terrain	Prix min.236 €	Prix max.263 €	Prix moyen289 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lucé

Juin 2010 à Juillet 2024

1 an -4.03 %

2 ans -1.60 %

5 ans + 15.50 %

10 ans + 9.09 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lucé

Mai 2016 à Juillet 2024

1 an + 74.14 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  23.3 %
• Appartement

  56.7 %
• Terrain

  6.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.7 %
• Autre

  6.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.2 %
• 2 pièces

  20.8 %
• 3 pièces

  20.8 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  4.2 %
• 6 pièces et +

  4.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.7 %
• entre 50 et 150 m²

  60.0 %
• > 150m²

  13.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lucé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Eure et Loir

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Luisant	3359 €	2196 €
Mainvilliers	2305 €	2595 €
Le-Coudray	2548 €	2149 €
Chartres	2793 €	2197 €
Lèves	2790 €	2475 €
Courville-sur-Eure	2614 €	1792 €
Maintenon	3107 €	2503 €
Gallardon	2464 €	2191 €
Illiers-Combray	1151 €	1430 €
Châteauneuf-en-Thymerais	1825 €	1682 €

Le marché de l'immobilier de Lucé et ses prix

Dans le cadre de votre réflexion pour votre achat immo à Lucé, voici diverses informations utiles.

Résidents de Lucé : qui sont-ils ?

La population de Lucé est d'âge moyen, avec 60,82 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,31 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 67 %, d'être locataires.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Lucé ?

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de différents facteurs : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ainsi que l'état général. L'immobilier propose une minorité de maisons (35,26 %), alors que les appartements représentent 64,74 % du bâti.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 44 % des transactions immobilières.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Lucé ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Lucé a évolué, et on remarque une baisse des prix de -6,25 %. Le marché actuel indique 1 914 €/m² pour les maisons et 1 999 € pour les appartements. Il faut noter que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 796 €/m². À une distance de 70,2 km de Lucé, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville d'Orléans, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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