Prix de l'immobilier à Loupian (34140)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Loupian

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2717 €	Prix moyen3019 €	Prix max.3320 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Maison	Prix min.2388 €	Prix moyen2654 €	Prix max.2919 €	Evol. 3 derniers mois-2 %
	Prix Terrain	Prix min.225 €	Prix max.251 €	Prix moyen276 €	Evol. 3 derniers mois+15.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Loupian

Octobre 2010 à Novembre 2024

1 an + 17.24 %

2 ans + 6.38 %

5 ans + 10.16 %

10 ans + 12.38 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Loupian

Juin 2016 à Novembre 2024

1 an + 94.02 %

2 ans + 96.81 %

5 ans + 96.81 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  80.0 %
• Appartement

  10.0 %
• Terrain

  10.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  14.8 %
• 5 pièces

  3.7 %
• 6 pièces et +

  22.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.0 %
• entre 50 et 150 m²

  73.3 %
• > 150m²

  16.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Loupian

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mèze	3828 €	3817 €
Bouzigues	2966 €	4726 €
Balaruc-les-Bains	4522 €	4429 €
Villeveyrac	2990 €	3284 €
Balaruc-le-Vieux	1969 €	3735 €
Poussan	2722 €	3305 €
Sète	4438 €	4978 €
Montagnac	1803 €	2204 €
Pinet	1736 €	3529 €
Gigean	3047 €	3281 €

Le marché immobilier de Loupian et ses prix

Si vous avez des projets immo à Loupian, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Loupian (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Loupian est d'âge moyen, avec 63,56 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 16,51 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers loupianais sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur le bourg sont 75 % à être propriétaires de leur logement.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Loupian ?

La configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. C'est Lotissement Le Clos Domitia que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 4 305 € du m². Les ventes de Rue émile Combes ne dépassent pas, quant à elles, 1 000 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 80 % des transactions immobilières.

Quelle tendance à Loupian dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Loupian a évolué, et on remarque une hausse des prix de 4,22 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 132 €, tandis que celui des maisons est de 2 822 €. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². À partir de Loupian, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 26,7 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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