Prix de l'immobilier à Lorient (56100)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lorient

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2787 €	Prix moyen3097 €	Prix max.3406 €	Evol. 3 derniers mois+5.3 %
	Prix Maison	Prix min.2605 €	Prix moyen2895 €	Prix max.3184 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.482 €	Prix max.536 €	Prix moyen589 €	Evol. 3 derniers mois+28.8 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lorient

Novembre 2010 à Décembre 2024

1 an -7.01 %

2 ans + 3.20 %

5 ans + 28.44 %

10 ans + 18.66 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lorient

Mai 2010 à Décembre 2024

1 an + 96.64 %

2 ans + 96.64 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  37.6 %
• Appartement

  49.7 %
• Parking / Garage

  1.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.8 %
• Neuf

  3.2 %
• Autre

  4.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.0 %
• 2 pièces

  9.6 %
• 3 pièces

  9.6 %
• 4 pièces

  24.4 %
• 5 pièces

  18.5 %
• 6 pièces et +

  21.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.2 %
• entre 50 et 150 m²

  64.3 %
• > 150m²

  18.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lorient

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lanester	2499 €	2969 €
Larmor-Plage	5788 €	5057 €
Locmiquélic	3436 €	3101 €
Port-Louis	3480 €	3332 €
Ploemeur	5489 €	4651 €
Caudan	3083 €	2937 €
Hennebont	2761 €	2722 €
Kervignac	3178 €	2880 €
Guidel	4643 €	3793 €
Plouhinec	2032 €	4076 €

Le marché de l'immobilier de Lorient et ses prix

Si vous avez des projets immobiliers à Lorient, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Lorient (âge, propriétaire ou locataire...)

À Lorient, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 58,47 % et seulement 18,64 % de 55-64 ans. Les foyers d'une personne célibataire, qui sont l'orientation principale des ménages Lorientais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la ville sont 57 % à être locataires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement lorientais

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ou bien le quartier. 625 € du m² est le prix pratiqué dans Boulevard De L'Eau Courante, alors que c'est Rue De Kerpape qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 710 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 33 % des cessions.

état des lieux du marché immobilier de Lorient

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 12,97 % affecte l'immobilier de Lorient. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 686 €, tandis que celui des maisons est de 2 113 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Bretagne est de 2 161 €/m². À une distance de 110,4 km de Lorient, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Brest, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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