Prix de l'immobilier à Lodève (34700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lodève

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1180 €	Prix moyen1312 €	Prix max.1443 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2260 €	Prix moyen2512 €	Prix max.2763 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.49 €	Prix max.55 €	Prix moyen60 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lodève

2010 à Juillet 2024

1 an -12.40 %

2 ans -3.24 %

5 ans + 13.34 %

10 ans -1.67 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lodève

Septembre 2010 à Juillet 2024

1 an 0.00 %

2 ans -5.45 %

5 ans + 5.45 %

10 ans -72.73 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  39.4 %
• Appartement

  36.9 %
• Terrain

  13.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  0.8 %
• Autre

  9.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  13.6 %
• 3 pièces

  13.6 %
• 4 pièces

  23.0 %
• 5 pièces

  13.1 %
• 6 pièces et +

  22.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  68.3 %
• entre 50 et 150 m²

  17.7 %
• > 150m²

  14.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lodève

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Octon	2073 €	3351 €
La-Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries	3419 €	1291 €
Saint-Félix-de-Lodez	2305 €	2278 €
Clermont-l-Herault	2357 €	2711 €
Saint-André-de-Sangonis	2873 €	2947 €
Péret	2601 €	2497 €
Bédarieux	1024 €	1719 €
Graissessac	878 €	820 €
Gignac	2778 €	3040 €
Aspiran	2589 €	2079 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Lodève ?

Pour les projets immobiliers à Lodève, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos recherches.

En apprendre plus sur les Lodévois

À Lodève, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 60,37 % et seulement 16,78 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Lodévois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, on retrouve 53 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : aperçu du logement lodévois

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, l'orientation, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 325 €/m², mais un logement situé Quai Megisserie s'est vendu à 3 868 € du m² en 2019.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 27 % des actes de vente.

Quelle tendance à Lodève dans les prix immobiliers ?

À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 971 € pour les appartements et à 1 847 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie affichent un prix moyen de 2 192 €/m². À une distance de 47 km de Lodève, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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