Prix de l'immobilier à Lodève (34700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lodève

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1177 €	Prix moyen1308 €	Prix max.1438 €	Evol. 3 derniers mois+3 %
	Prix Maison	Prix min.2082 €	Prix moyen2314 €	Prix max.2545 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %
	Prix Terrain	Prix min.68 €	Prix max.76 €	Prix moyen83 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lodève

Avril 2010 à Mars 2025

1 an + 1.82 %

2 ans -18.66 %

5 ans + 12.26 %

10 ans -7.23 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lodève

Octobre 2010 à Mars 2025

1 an + 32.89 %

2 ans + 27.63 %

5 ans + 26.32 %

10 ans + 11.84 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  39.6 %
• Appartement

  37.9 %
• Terrain

  12.1 %
• Autre

  10.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  12.4 %
• 3 pièces

  12.4 %
• 4 pièces

  23.1 %
• 5 pièces

  12.4 %
• 6 pièces et +

  21.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  70.4 %
• entre 50 et 150 m²

  16.7 %
• > 150m²

  12.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lodève

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Octon	2073 €	2480 €
La-Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries	3419 €	1076 €
Saint-Félix-de-Lodez	2207 €	3162 €
Clermont-l-Herault	2037 €	2535 €
Saint-André-de-Sangonis	2535 €	2843 €
Péret	3890 €	2788 €
Bédarieux	1012 €	1597 €
Graissessac	944 €	1232 €
Gignac	2792 €	3048 €
Aspiran	2518 €	2402 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Lodève ?

Pour les projets immobiliers à Lodève, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos recherches.

En apprendre plus sur les Lodévois

À Lodève, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 60,37 % et seulement 16,78 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Lodévois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, on retrouve 53 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : aperçu du logement lodévois

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, l'orientation, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 325 €/m², mais un logement situé Quai Megisserie s'est vendu à 3 868 € du m² en 2019.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 27 % des actes de vente.

Quelle tendance à Lodève dans les prix immobiliers ?

À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 971 € pour les appartements et à 1 847 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie affichent un prix moyen de 2 192 €/m². À une distance de 47 km de Lodève, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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