Prix de l'immobilier à Lizy-sur-Ourcq (77440)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lizy-sur-Ourcq

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2506 €	Prix moyen2785 €	Prix max.3063 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.2187 €	Prix moyen2430 €	Prix max.2673 €	Evol. 3 derniers mois+8.6 %
	Prix Terrain	Prix min.23 €	Prix max.26 €	Prix moyen28 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lizy-sur-Ourcq

Novembre 2010 à Décembre 2024

1 an + 19.91 %

2 ans + 18.60 %

5 ans + 16.99 %

10 ans + 5.06 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lizy-sur-Ourcq

Avril 2016 à Décembre 2024

1 an -234.62 %

2 ans -496.15 %

5 ans -346.15 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  88.9 %
• Appartement

  11.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 5 pièces

  55.6 %
• 6 pièces et +

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.1 %
• entre 50 et 150 m²

  77.8 %
• > 150m²

  11.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lizy-sur-Ourcq

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Crouy-sur-Ourcq	2102 €	2007 €
Trilport	2581 €	2770 €
La-Ferté-sous-Jouarre	2343 €	1717 €
Crégy-lès-Meaux	3598 €	2927 €
Meaux	3553 €	2523 €
Jouarre	2724 €	2096 €
Nanteuil-lès-Meaux	3399 €	3116 €
Villenoy	3861 €	3070 €
Saint-Soupplets	2974 €	2723 €
Mareuil-lès-Meaux	3846 €	2931 €

Les prix immobiliers à Lizy-sur-Ourcq

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Lizy-sur-Ourcq, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les résidents de Lizy-sur-Ourcq ?

Les habitants de Lizy-sur-Ourcq sont majoritairement d'âge moyen, avec 63,87 % de 25-54 ans et seulement 15,9 % de 55-64 ans. La plupart des ménages lizéens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 63 % de locataires dans la commune.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Lizy-sur-Ourcq ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la configuration. On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 44 % des achats immobiliers.

Quelle tendance à Lizy-sur-Ourcq dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix d'approximativement 13,12 % a touché le marché de l'immobilier de Lizy-sur-Ourcq entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 012 € pour les appartements et de 1 873 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². À une distance de 45,8 km de Lizy-sur-Ourcq, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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