Prix de l'immobilier à Limeil-Brévannes (94450)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Limeil-Brévannes

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3696 €	Prix moyen4107 €	Prix max.4517 €	Evol. 3 derniers mois-1.5 %
	Prix Maison	Prix min.2999 €	Prix moyen3333 €	Prix max.3666 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.337 €	Prix max.375 €	Prix moyen412 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Limeil-Brévannes

Novembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 4.06 %

2 ans + 7.34 %

5 ans + 13.55 %

10 ans -0.05 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Limeil-Brévannes

Février 2016 à Novembre 2024

1 an -22.13 %

2 ans -6.13 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  17.6 %
• Appartement

  35.3 %
• Terrain

  2.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  35.3 %
• Neuf

  8.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.0 %
• 2 pièces

  25.0 %
• 3 pièces

  25.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  15.0 %
• 6 pièces et +

  5.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.5 %
• entre 50 et 150 m²

  41.2 %
• > 150m²

  35.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Limeil-Brévannes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Valenton	3420 €	3015 €
Boissy-Saint-Léger	3463 €	3467 €
Villeneuve-Saint-Georges	3429 €	3654 €
Bonneuil-sur-Marne	4299 €	4468 €
Sucy-en-Brie	4209 €	4358 €
Crosne	3725 €	3580 €
Yerres	3485 €	3631 €
Villecresnes	3356 €	3639 €
Villeneuve-le-Roi	3902 €	3145 €
Marolles-en-Brie	4259 €	3838 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Limeil-Brévannes ?

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immobilier à Limeil-Brévannes, voici divers renseignements utiles.

Brévannais : qui sont-ils ?

La population de Limeil-Brévannes est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (68,2 %), alors que seulement 13,76 % de la population a 55-64 ans. Le choix des ménages brévannais, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. De surcroît, au niveau des habitations de la ville, 56 % sont occupées par des propriétaires.

Présentation de l'habitat brévannais

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de différents facteurs : l'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De Champagne, avec 4 591 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue D'Aquitaine sont de l'ordre de 1 900 € du m².

En 2019, 45 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Limeil-Brévannes : conjoncture du marché brévannais

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Limeil-Brévannes ont subi une hausse estimée à 3,03 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 267 € du m² pour les maisons et 3 058 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 13,5 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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