Prix de l'immobilier à Lèves (28300)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lèves

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2511 €	Prix moyen2791 €	Prix max.3070 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2192 €	Prix moyen2436 €	Prix max.2679 €	Evol. 3 derniers mois+8.2 %
	Prix Terrain	Prix min.103 €	Prix max.115 €	Prix moyen126 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lèves

Septembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 10.33 %

2 ans + 8.08 %

5 ans + 15.61 %

10 ans + 23.57 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lèves

Septembre 2016 à Novembre 2024

1 an -113.04 %

2 ans -109.57 %

5 ans -4.35 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  30.0 %
• Appartement

  20.0 %
• Terrain

  20.0 %
• Neuf

  20.0 %
• Autre

  10.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  16.7 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  16.7 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  50.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lèves

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Eure et Loir

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mainvilliers	2181 €	2296 €
Chartres	2902 €	2087 €
Lucé	2433 €	2272 €
Luisant	3238 €	1995 €
Le-Coudray	2765 €	2280 €
Maintenon	3076 €	2455 €
Gallardon	2493 €	2146 €
Courville-sur-Eure	2614 €	1770 €
Nogent-le-Roi	2282 €	2224 €
Épernon	3042 €	2575 €

Le marché de l'immobilier de Lèves et ses prix

Vous désirez investir dans la pierre à Lèves ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Lèves (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Lèves est d'âge moyen, avec 64,2 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 15,42 % de 15-24 ans). Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Lévois, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. De plus, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 63 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat lévois

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que l'état général. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, puisqu'ils représentent 27,17 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

Les ventes d'appartements de 1 à 2 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 47 % des transactions.

Quelle tendance à Lèves dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les chiffres indiquent que le marché immobilier connaît une baisse de -8,23 % à Lèves. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 2 227 € pour les appartements et à 2 115 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués dans le Centre-Val de Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 796 €/m². Notez qu'à 69 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.

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