Prix de l'immobilier à Lèves (28300)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lèves

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2511 €	Prix moyen2790 €	Prix max.3069 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2227 €	Prix moyen2475 €	Prix max.2722 €	Evol. 3 derniers mois+10 %
	Prix Terrain	Prix min.220 €	Prix max.245 €	Prix moyen269 €	Evol. 3 derniers mois+1.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lèves

2010 à Juillet 2024

1 an + 10.98 %

2 ans + 8.74 %

5 ans + 16.22 %

10 ans + 24.13 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lèves

Septembre 2016 à Juillet 2024

1 an + 1.63 %

2 ans + 42.45 %

5 ans + 53.06 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  37.5 %
• Appartement

  25.0 %
• Neuf

  25.0 %
• Autre

  12.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  16.7 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  16.7 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  62.5 %
• > 150m²

  37.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lèves

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Eure et Loir

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mainvilliers	2305 €	2595 €
Chartres	2793 €	2197 €
Lucé	2340 €	2278 €
Luisant	3359 €	2196 €
Le-Coudray	2548 €	2149 €
Maintenon	3107 €	2503 €
Gallardon	2464 €	2191 €
Courville-sur-Eure	2614 €	1792 €
Nogent-le-Roi	2507 €	2063 €
Épernon	3111 €	2518 €

Le marché de l'immobilier de Lèves et ses prix

Vous désirez investir dans la pierre à Lèves ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Lèves (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Lèves est d'âge moyen, avec 64,2 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 15,42 % de 15-24 ans). Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Lévois, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. De plus, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 63 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat lévois

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que l'état général. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, puisqu'ils représentent 27,17 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

Les ventes d'appartements de 1 à 2 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 47 % des transactions.

Quelle tendance à Lèves dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les chiffres indiquent que le marché immobilier connaît une baisse de -8,23 % à Lèves. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 2 227 € pour les appartements et à 2 115 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués dans le Centre-Val de Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 796 €/m². Notez qu'à 69 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.

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