Prix de l'immobilier à Leuville-sur-Orge (91310)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Leuville-sur-Orge

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4140 €	Prix moyen4600 €	Prix max.5060 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2641 €	Prix moyen2935 €	Prix max.3228 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.270 €	Prix max.301 €	Prix moyen331 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Leuville-sur-Orge

Mai 2010 à Mars 2025

1 an + 6.05 %

2 ans -1.81 %

5 ans + 19.09 %

10 ans + 13.03 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Leuville-sur-Orge

Mai 2017 à Mars 2025

1 an -65.45 %

2 ans -21.93 %

5 ans -83.72 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  60.0 %
• Appartement

  5.0 %
• Terrain

  10.0 %
• Neuf

  20.0 %
• Autre

  5.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.9 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  11.8 %
• 5 pièces

  35.3 %
• 6 pièces et +

  29.4 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  70.0 %
• > 150m²

  30.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Leuville-sur-Orge

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Linas	3899 €	3471 €
Montlhéry	3529 €	3215 €
Saint-Germain-lès-Arpajon	3543 €	3206 €
Longpont-sur-Orge	3566 €	3232 €
Brétigny-sur-Orge	3616 €	3074 €
Saint-Michel-sur-Orge	2820 €	3260 €
Arpajon	3697 €	3135 €
La-Norville	3068 €	3356 €
Le-Plessis-Pâté	4047 €	3358 €
La-Ville-du-Bois	2809 €	3107 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Leuville-sur-Orge ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Leuville-sur-Orge, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Qui sont les habitants de Leuville-sur-Orge ?

La population de Leuville-sur-Orge est d'âge moyen, avec 62,6 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,8 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 83 % de propriétaires dans le bourg.

Présentation de l'habitat leuvillois

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et la configuration. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 82,78 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 17,22 %.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 72 % des transactions immobilières.

Immobilier leuvillois : état des lieux et chiffres clés

Les prix du logement de Leuville-sur-Orge connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 2,79 %. 3 160 € pour un appartement et 3 151 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 24,8 km, on retrouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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