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Prix de l'immobilier à Leuville-sur-Orge (91310)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Leuville-sur-Orge

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Leuville sur Orge Prix Appartement Prix min.3482 € Prix moyen3869 € Prix max.4255 € Evol. 3 derniers mois+9.4 %
Prix m2 maison Leuville sur Orge Prix Maison Prix min.2686 € Prix moyen2985 € Prix max.3283 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
Prix m2 terrain Leuville sur Orge Prix Terrain Prix min.270 € Prix max.301 € Prix moyen331 € Evol. 3 derniers mois-0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Leuville-sur-Orge

Juillet 2010 à Décembre 2024
1 an -11.91 %
2 ans + 6.36 %
5 ans + 18.88 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Leuville-sur-Orge

Novembre 2017 à Décembre 2024
1 an -65.45 %
2 ans -21.93 %
5 ans -83.72 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    55.6 %
  • Appartement
    5.6 %
  • Terrain
    11.1 %
  • Neuf
    22.2 %
  • Autre
    5.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    6.7 %
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    13.3 %
  • 5 pièces
    40.0 %
  • 6 pièces et +
    26.7 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • entre 50 et 150 m²
    72.2 %
  • > 150m²
    27.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Leuville-sur-Orge

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Linas3885 €3474 €
Montlhéry3541 €3262 €
Saint-Germain-lès-Arpajon3443 €3190 €
Longpont-sur-Orge3569 €3190 €
Brétigny-sur-Orge3532 €3123 €
Saint-Michel-sur-Orge2747 €3261 €
Arpajon3678 €3114 €
La-Norville3068 €3396 €
Le-Plessis-Pâté3830 €3270 €
La-Ville-du-Bois2926 €3124 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Leuville-sur-Orge ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Leuville-sur-Orge, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Qui sont les habitants de Leuville-sur-Orge ?

La population de Leuville-sur-Orge est d'âge moyen, avec 62,6 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,8 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 83 % de propriétaires dans le bourg.

Présentation de l'habitat leuvillois

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et la configuration. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 82,78 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 17,22 %.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 72 % des transactions immobilières.

Immobilier leuvillois : état des lieux et chiffres clés

Les prix du logement de Leuville-sur-Orge connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 2,79 %. 3 160 € pour un appartement et 3 151 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 24,8 km, on retrouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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