Prix de l'immobilier à Lespinasse (31150)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lespinasse

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2264 €	Prix moyen2516 €	Prix max.2767 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2561 €	Prix moyen2846 €	Prix max.3130 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.148 €	Prix max.165 €	Prix moyen181 €	Evol. 3 derniers mois-6.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lespinasse

Janvier 2010 à Décembre 2024

1 an -6.27 %

2 ans -33.23 %

5 ans + 5.63 %

10 ans -4.55 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lespinasse

Mai 2016 à Décembre 2024

1 an -7.27 %

2 ans + 26.06 %

5 ans + 26.06 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  81.8 %
• Neuf

  18.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  77.8 %
• 5 pièces

  11.1 %
• 6 pièces et +

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  18.2 %
• entre 50 et 150 m²

  81.8 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lespinasse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Gagnac-sur-Garonne	2834 €	2991 €
Bruguières	3423 €	2803 €
Saint-Alban	2966 €	2794 €
Castelginest	3010 €	3120 €
Seilh	3581 €	3235 €
Fenouillet	2934 €	2740 €
Saint-Jory	3625 €	2610 €
Fonbeauzard	2838 €	2614 €
Beauzelle	3627 €	3508 €
Cépet	2028 €	2431 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Lespinasse ?

Les renseignements qui suivent concernant le marché immobilier de Lespinasse sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans le bourg.

Quelques chiffres sur la population

La population lespinassoise est d'âge moyen, avec 68,91 % des habitants âgés de 25-54 ans et 14,22 % de 15-24 ans. La plupart des ménages lespinassois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la ville sont 69 % à être propriétaires de leur habitation.

Aperçu de l'habitat lespinassois

La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que le quartier. C'est Rue Des Erables qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 3 186 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 1 979 € du m² situé Allée Des Muriers.

On remarque une forte propension à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 50 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Immobilier lespinassois : état des lieux et chiffres clés

Le marché actuel propose 2 673 €/m² pour les maisons et 2 003 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie affichent un prix moyen de 2 192 €/m². À partir de Lespinasse, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Toulouse, située à une distance de 13,8 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer un montant précis et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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