Prix de l'immobilier à Lespignan (34710)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lespignan

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2229 €	Prix moyen2477 €	Prix max.2724 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2157 €	Prix moyen2397 €	Prix max.2636 €	Evol. 3 derniers mois+5.6 %
	Prix Terrain	Prix min.9 €	Prix max.10 €	Prix moyen11 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lespignan

Novembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 13.87 %

2 ans + 2.50 %

5 ans + 2.67 %

10 ans -5.21 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lespignan

Février 2016 à Novembre 2024

1 an -1150.00 %

2 ans -1870.00 %

5 ans -1870.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  90.9 %
• Terrain

  3.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  36.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.1 %
• entre 50 et 150 m²

  42.4 %
• > 150m²

  48.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lespignan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Colombiers	3780 €	2230 €
SALLES-D-AUDE	2443 €	2504 €
Fleury	3985 €	2717 €
Sauvian	3673 €	3263 €
Béziers	2244 €	2543 €
Sérignan	4122 €	3484 €
Coursan	1847 €	1782 €
Villeneuve-lès-Béziers	1552 €	2407 €
Maraussan	1631 €	2897 €
Valras-Plage	3982 €	3791 €

Les prix de l'immobilier à Lespignan

Si vous avez des projets immo à Lespignan, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

En apprendre plus sur les Lespignanais

La population de Lespignan est d'âge moyen, avec 59,58 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,01 % de la population de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers lespignanais sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De surcroît, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 78 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement lespignanais

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que la configuration. Une majorité de maisons composent le marché immobilier lespignanais. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 10,12 % du parc immobilier.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 42 % des transactions.

Immobilier à Lespignan : tendance du marché lespignanais

Le coût moyen au m² est actuellement de 1 538 € pour les appartements et de 1 626 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie affichent un prix moyen de 2 192 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 67,7 km se trouve la grande ville de Perpignan.

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