Prix de l'immobilier aux Sorinières (44840)

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Moyenne des prix de vente au m2 aux Sorinières

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3595 €	Prix moyen3995 €	Prix max.4394 €	Evol. 3 derniers mois+6 %
	Prix Maison	Prix min.2851 €	Prix moyen3168 €	Prix max.3484 €	Evol. 3 derniers mois+2.5 %
	Prix Terrain	Prix min.530 €	Prix max.589 €	Prix moyen647 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Sorinières

Septembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 4.24 %

2 ans -0.20 %

5 ans + 19.66 %

3

évolution du prix au m2 des terrains aux Sorinières

Mars 2016 à Novembre 2024

1 an + 1.19 %

2 ans + 64.18 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  53.8 %
• Appartement

  7.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  15.4 %
• Neuf

  15.4 %
• Autre

  7.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  9.1 %
• 3 pièces

  9.1 %
• 4 pièces

  27.3 %
• 5 pièces

  18.2 %
• 6 pièces et +

  18.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.4 %
• entre 50 et 150 m²

  84.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Sorinières

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Rezé	3458 €	3388 €
Vertou	3750 €	3643 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	3551 €	3592 €
Bouguenais	3504 €	3091 €
Château-Thébaud	2780 €	2308 €
Nantes	4164 €	4026 €
La-Haie-Fouassière	3377 €	3364 €
Basse-Goulaine	4511 €	3553 €
Haute-Goulaine	3840 €	3346 €
Bouaye	3501 €	3057 €

Prix immobiliers aux Sorinières : une étude

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier aux Sorinières, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Soriniérois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population des Sorinières est d'âge moyen, avec 62,02 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,94 % de 15-24 ans). Les résidents de la ville des Sorinières sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 76 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat soriniérois

L'estimation d'un logement repose sur l'orientation, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 821 €/m², mais un logement situé Rue De L'Armandia s'est vendu à 4 167 € du m² en 2019.

En 2019, 50 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier soriniérois : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix du logement de 10,89 % a été évaluée aux Sorinières entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 637 €, et une maison à 2 916 €. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². À une distance de 10,2 km des Sorinières, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

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