Prix de l'immobilier aux Clayes-sous-Bois (78340)

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Moyenne des prix de vente au m2 aux Clayes-sous-Bois

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2986 €	Prix moyen3318 €	Prix max.3649 €	Evol. 3 derniers mois-1.7 %
	Prix Maison	Prix min.3468 €	Prix moyen3854 €	Prix max.4239 €	Evol. 3 derniers mois-9.3 %
	Prix Terrain	Prix min.802 €	Prix max.892 €	Prix moyen981 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Clayes-sous-Bois

Août 2010 à Mars 2025

1 an -6.30 %

2 ans -6.00 %

5 ans + 3.99 %

10 ans + 6.61 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains aux Clayes-sous-Bois

Mai 2016 à Mars 2025

1 an -34.75 %

2 ans + 11.88 %

5 ans + 1.79 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.7 %
• Appartement

  57.7 %
• Terrain

  2.9 %
• Parking / Garage

  1.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.0 %
• Neuf

  3.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.2 %
• 2 pièces

  8.3 %
• 3 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  27.1 %
• 5 pièces

  14.6 %
• 6 pièces et +

  21.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.3 %
• entre 50 et 150 m²

  69.2 %
• > 150m²

  13.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Clayes-sous-Bois

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villepreux	4418 €	3691 €
Plaisir	4012 €	3673 €
Bois-d-Arcy	3620 €	4091 €
Fontenay-le-Fleury	3769 €	4321 €
Trappes	2950 €	3310 €
Élancourt	3264 €	3550 €
Saint-Nom-la-Bretèche	4505 €	4586 €
Montigny-le-Bretonneux	4144 €	4274 €
Saint-Cyr-l-Ecole	5024 €	5350 €
Noisy-le-Roi	4483 €	4626 €

Prix de l'immobilier aux Clayes-sous-Bois : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre aux Clayes-sous-Bois ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici divers renseignements pratiques en ce qui concerne les prix.

Qui sont les résidents des Clayes-sous-Bois ?

Aux Clayes-sous-Bois, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 62,22 % et seulement 17,53 % de 15-24 ans. La plupart des ménages clétiens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 67 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires aux Clayes-sous-Bois ?

Le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Des Bleuets, avec 5 974 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Allée Offenbach sont de l'ordre de 2 054 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 42 % des actes de vente.

Les données de l'immobilier clétien

Entre 2018 et 2020, les prix du logement des Clayes-sous-Bois ont subi une hausse évaluée à 9,6 %. Le marché actuel propose 3 697 €/m² pour les maisons et 2 689 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Les Clayes-sous-Bois, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 18,8 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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