Prix de l'immobilier aux Clayes-sous-Bois (78340)

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Moyenne des prix de vente au m2 aux Clayes-sous-Bois

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3010 €	Prix moyen3345 €	Prix max.3679 €	Evol. 3 derniers mois-6.6 %
	Prix Maison	Prix min.3708 €	Prix moyen4121 €	Prix max.4533 €	Evol. 3 derniers mois+2.5 %
	Prix Terrain	Prix min.1017 €	Prix max.1130 €	Prix moyen1243 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Clayes-sous-Bois

Avril 2010 à Décembre 2024

1 an -1.82 %

2 ans -1.21 %

5 ans + 12.78 %

3

évolution du prix au m2 des terrains aux Clayes-sous-Bois

Octobre 2016 à Décembre 2024

1 an + 30.44 %

2 ans + 33.45 %

5 ans + 14.25 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.7 %
• Appartement

  57.3 %
• Terrain

  3.4 %
• Parking / Garage

  1.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.1 %
• Neuf

  3.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.3 %
• 2 pièces

  8.5 %
• 3 pièces

  8.5 %
• 4 pièces

  29.3 %
• 5 pièces

  17.1 %
• 6 pièces et +

  18.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  18.0 %
• entre 50 et 150 m²

  69.7 %
• > 150m²

  12.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Clayes-sous-Bois

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villepreux	4139 €	3794 €
Plaisir	3973 €	3602 €
Bois-d-Arcy	3588 €	3905 €
Fontenay-le-Fleury	3744 €	4295 €
Trappes	2981 €	3265 €
Élancourt	3178 €	3447 €
Saint-Nom-la-Bretèche	4723 €	4484 €
Montigny-le-Bretonneux	4160 €	4385 €
Saint-Cyr-l-Ecole	4854 €	5237 €
Noisy-le-Roi	4496 €	5116 €

Prix de l'immobilier aux Clayes-sous-Bois : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre aux Clayes-sous-Bois ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici divers renseignements pratiques en ce qui concerne les prix.

Qui sont les résidents des Clayes-sous-Bois ?

Aux Clayes-sous-Bois, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 62,22 % et seulement 17,53 % de 15-24 ans. La plupart des ménages clétiens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 67 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires aux Clayes-sous-Bois ?

Le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Des Bleuets, avec 5 974 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Allée Offenbach sont de l'ordre de 2 054 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 42 % des actes de vente.

Les données de l'immobilier clétien

Entre 2018 et 2020, les prix du logement des Clayes-sous-Bois ont subi une hausse évaluée à 9,6 %. Le marché actuel propose 3 697 €/m² pour les maisons et 2 689 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Les Clayes-sous-Bois, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 18,8 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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