Prix de l'immobilier à Léon (40550)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Léon

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3284 €	Prix moyen3649 €	Prix max.4013 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3497 €	Prix moyen3886 €	Prix max.4274 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.270 €	Prix max.301 €	Prix moyen331 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Léon

Novembre 2010 à Novembre 2024

1 an -20.95 %

2 ans -12.03 %

5 ans + 34.38 %

10 ans + 8.87 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Léon

Juin 2019 à Novembre 2024

1 an + 37.21 %

2 ans + 37.21 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  66.7 %
• Appartement

  11.1 %
• Neuf

  22.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  7.1 %
• 4 pièces

  28.6 %
• 5 pièces

  28.6 %
• 6 pièces et +

  35.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  27.8 %
• entre 50 et 150 m²

  38.9 %
• > 150m²

  33.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Léon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Moliets-et-Maa	4938 €	5679 €
Linxe	2952 €	3044 €
Vielle-Saint-Girons	4297 €	3778 €
Vieux-Boucau-les-Bains	6070 €	5630 €
Soustons	4674 €	3824 €
Tosse	4971 €	4414 €
Seignosse	6127 €	6854 €
Saint-Julien-en-Born	3595 €	2721 €
Saint-Vincent-de-Tyrosse	3950 €	3368 €
Soorts-Hossegor	8705 €	8632 €

Le marché de l'immobilier de Léon et ses prix

Dans le cadre de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Léon, voici quelques informations utiles.

Léonnais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population de Léon est d'âge moyen, avec 59,69 % de 25-54 ans et seulement 11,37 % de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. En outre, la plus grande partie du parc immobilier de ce village est occupée par des propriétaires, qui représentent 70 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat léonnais

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse Du Moutic, avec 3 228 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Des Chênes Lieges sont de l'ordre de 1 026 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 66 % des transactions.

Immobilier à Léon : conjoncture du marché léonnais

Une hausse des prix de l'immobilier de 17,81 % a été mesurée à Léon entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² est de 1 732 € pour les appartements et à 2 330 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 125,2 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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