Prix de l'immobilier à Léguevin (31490)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Léguevin

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2534 €	Prix moyen2816 €	Prix max.3097 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2537 €	Prix moyen2819 €	Prix max.3100 €	Evol. 3 derniers mois-3.7 %
	Prix Terrain	Prix min.147 €	Prix max.164 €	Prix moyen180 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Léguevin

2010 à Décembre 2024

1 an -1.92 %

2 ans -5.93 %

5 ans + 17.75 %

10 ans + 10.22 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Léguevin

Juillet 2016 à Décembre 2024

1 an + 47.56 %

2 ans + 47.56 %

5 ans + 35.37 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  45.9 %
• Appartement

  10.8 %
• Terrain

  37.8 %
• Autre

  5.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  14.3 %
• 3 pièces

  14.3 %
• 4 pièces

  14.3 %
• 5 pièces

  28.6 %
• 6 pièces et +

  38.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  45.9 %
• entre 50 et 150 m²

  32.4 %
• > 150m²

  21.6 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Léguevin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Salvetat-Saint-Gilles	2861 €	3021 €
Pibrac	3248 €	3321 €
Fonsorbes	2502 €	2903 €
Plaisance-du-Touch	3249 €	3205 €
Colomiers	2722 €	3305 €
Lévignac	1948 €	2359 €
Tournefeuille	3537 €	3350 €
Mondonville	3086 €	2815 €
Cornebarrieu	3235 €	3199 €
Montaigut-sur-Save	2542 €	2639 €

Tarifs de l'immobilier à Léguevin, en Occitanie

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Léguevin, voici différents renseignements sur les prix.

En savoir plus sur les Léguevinois

La population de Léguevin est d'âge moyen, avec 66,3 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,24 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. En outre, au niveau des habitations de la petite ville, 62 % sont occupées par des propriétaires.

Présentation de l'habitat léguevinois

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation ou bien l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 2 315 €/m², mais un bien situé Rue Des Chevaliers De Saint-Jean s'est vendu à 3 433 € du m² en 2019.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 46 % des transactions effectuées en 2019.

Les données du marché immobilier léguevinois

Une hausse des prix du logement de 13,05 % a été évaluée à Léguevin entre 2018 et 2020. 2 026 € pour un appartement et 2 689 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Les prix moyens pratiqués en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 €/m². À une distance de 16,3 km de Léguevin, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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