Prix de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret (33970)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lège-Cap-Ferret

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.7251 €	Prix moyen8057 €	Prix max.8862 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.7065 €	Prix moyen7851 €	Prix max.8636 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.765 €	Prix max.851 €	Prix moyen936 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret

Novembre 2010 à Décembre 2024

1 an + 2.84 %

2 ans + 22.27 %

5 ans -0.35 %

10 ans + 48.72 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lège-Cap-Ferret

Octobre 2016 à Décembre 2024

1 an + 35.61 %

2 ans + 35.61 %

5 ans + 73.91 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  81.6 %
• Appartement

  6.0 %
• Terrain

  7.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.0 %
• Neuf

  2.5 %
• Autre

  0.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.8 %
• 2 pièces

  2.4 %
• 3 pièces

  2.4 %
• 4 pièces

  26.5 %
• 5 pièces

  26.5 %
• 6 pièces et +

  36.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.9 %
• entre 50 et 150 m²

  51.7 %
• > 150m²

  32.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lège-Cap-Ferret

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Arès	5566 €	5449 €
Andernos-les-Bains	5729 €	5229 €
Le-Porge	4792 €	5612 €
Arcachon	8667 €	8126 €
Pyla-sur-Mer	9388 €	10560 €
La-Teste-de-Buch	5541 €	5129 €
Lanton	4619 €	4887 €
Gujan-Mestras	4944 €	5165 €
Audenge	4202 €	4288 €
Le-Teich	4660 €	4472 €

Les tarifs immobiliers à Lège-Cap-Ferret

Vous voudriez investir dans la pierre à Lège-Cap-Ferret ? Pour vous donner la possibilité d'organiser votre projet, voici divers renseignements utiles en ce qui concerne les prix.

Qui sont les résidents de Lège-Cap-Ferret ?

La population de Lège-Cap-Ferret est d'âge moyen, avec 58,78 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 13,92 % de la population a 15-24 ans. Les logements sont en majorité des résidences secondaires. En outre, la majorité des Ferretcapiens sont des propriétaires (soit 72 %).

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Lège-Cap-Ferret ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à l'état général, au quartier, à la configuration et à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 8 558 €/m², mais un logement situé Allée Des Grives Cap-Ferret s'est vendu à 30 000 € du m² en 2019.

33 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Lège-Cap-Ferret ?

Les chiffres de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret témoignent d'une hausse de 14,68 % entre 2018 et 2020. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 8 096 € pour les appartements et à 8 712 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. À partir de Lège-Cap-Ferret, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, localisée à une distance de 49,9 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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