Prix de l'immobilier au Verdon-sur-Mer (33123)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Verdon-sur-Mer

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2477 €	Prix moyen2753 €	Prix max.3028 €	Evol. 3 derniers mois-9.9 %
	Prix Maison	Prix min.2493 €	Prix moyen2771 €	Prix max.3048 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.187 €	Prix max.208 €	Prix moyen228 €	Evol. 3 derniers mois+7.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Verdon-sur-Mer

Octobre 2010 à Novembre 2024

1 an -15.60 %

2 ans -2.46 %

5 ans + 22.05 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Verdon-sur-Mer

Mai 2016 à Novembre 2024

1 an + 7.21 %

2 ans -7.69 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  30.0 %
• Terrain

  10.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  10.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  11.1 %
• 5 pièces

  22.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  40.0 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  10.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Verdon-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Georges-de-Didonne	4764 €	3911 €
Soulac-sur-Mer	4792 €	3945 €
Royan	4661 €	3905 €
Meschers-sur-Gironde	4530 €	3514 €
Vaux-sur-Mer	6478 €	4877 €
Saint-Palais-sur-Mer	5399 €	4806 €
Saint-Sulpice-de-Royan	3481 €	3108 €
Saujon	2945 €	2508 €
Les-Mathes	4244 €	4071 €
Arvert	2814 €	2681 €

Le marché immobilier du Verdon-sur-Mer et ses prix

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement au Verdon-sur-Mer, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Habitants du Verdon-sur-Mer : qui sont-ils ?

La population du Verdon-sur-Mer est d'âge moyen, avec 50,87 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 11,27 % de 15-24 ans. Les logements en résidence principale sont moins nombreux que les résidences secondaires. De plus, les personnes qui résident sur la commune sont 69 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires au Verdon-sur-Mer ?

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. C'est Impasse Du Sept Cinq que la transaction la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 3 403 € du m². Les ventes de Résidence Espace Atlantique Acores ne dépassent pas, quant à elles, 859 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 60 % des actes de vente.

Immobilier verdonnais : état des lieux et chiffres clés

Le prix des propriétés du Verdon-sur-Mer enregistre une hausse de 5,32 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 1 879 €/m² pour les maisons et 1 496 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 85,4 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

La base chiffrée des biens vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre logement destiné à la vente.

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