Prix de l'immobilier au Taillan-Médoc (33320)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Taillan-Médoc

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3677 €	Prix moyen4086 €	Prix max.4494 €	Evol. 3 derniers mois-9.4 %
	Prix Maison	Prix min.3249 €	Prix moyen3611 €	Prix max.3972 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.382 €	Prix max.425 €	Prix moyen467 €	Evol. 3 derniers mois+7.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Taillan-Médoc

Janvier 2012 à Novembre 2024

1 an -5.69 %

2 ans -9.10 %

5 ans + 9.25 %

10 ans + 24.19 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Taillan-Médoc

Mars 2016 à Novembre 2024

1 an + 7.29 %

2 ans + 60.94 %

5 ans + 69.18 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.7 %
• Appartement

  9.2 %
• Terrain

  30.8 %
• Neuf

  12.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.0 %
• 2 pièces

  9.1 %
• 3 pièces

  9.1 %
• 4 pièces

  18.2 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  27.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  46.2 %
• entre 50 et 150 m²

  33.8 %
• > 150m²

  20.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Taillan-Médoc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Blanquefort	3444 €	3663 €
Eysines	3850 €	3843 €
Saint-Médard-en-Jalles	3885 €	3786 €
Le-Haillan	4818 €	3997 €
Saint-Aubin-de-Médoc	3962 €	3693 €
Bruges	4089 €	4343 €
Parempuyre	3502 €	3977 €
Le-Bouscat	4633 €	5220 €
CAUDERAN	3929 €	4767 €
Mérignac	3905 €	4312 €

Prix immobiliers au Taillan-Médoc : une étude

À l'occasion de votre réflexion pour votre acquisition immo au Taillan-Médoc, voici quelques renseignements intéressants.

Quelques informations précises sur les résidents du Taillan-Médoc (âge, propriétaire ou locataire...)

La population du Taillan-Médoc est d'âge moyen, avec 62,24 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,79 % de 15-24 ans. Les Taillanais habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la ville sont 78 % à être propriétaires de leur logement.

Quelle sorte de logement trouve-t-on au Taillan-Médoc ?

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 90,48 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 9,52 %.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 60 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier au Taillan-Médoc : tendance du marché taillanais

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -5,93 % affecte le marché immobilier du Taillan-Médoc. 3 272 € pour un appartement et 3 298 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Comparativement, les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine présentent un prix moyen de 2 535 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 10,3 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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