Prix de l'immobilier au Soler (66270)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Soler

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1954 €	Prix moyen2172 €	Prix max.2389 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2355 €	Prix moyen2617 €	Prix max.2878 €	Evol. 3 derniers mois+3.1 %
	Prix Terrain	Prix min.83 €	Prix max.93 €	Prix moyen102 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Soler

Juillet 2010 à Décembre 2024

1 an + 1.63 %

2 ans + 11.45 %

5 ans + 10.40 %

10 ans + 7.44 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Soler

Février 2010 à Décembre 2024

1 an -189.25 %

2 ans + 100.00 %

5 ans -133.33 %

10 ans -5.38 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  81.0 %
• Terrain

  19.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  37.5 %
• 5 pièces

  18.8 %
• 6 pièces et +

  43.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  52.4 %
• > 150m²

  33.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Soler

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées orientales

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Toulouges	2347 €	2743 €
Baho	2915 €	2176 €
Canohès	2676 €	2958 €
Saint-Estève	2673 €	2706 €
Thuir	2489 €	2643 €
Baixas	1861 €	2212 €
Pollestres	2299 €	2882 €
Millas	1657 €	1816 €
Perpignan	2043 €	2508 €
Castelnou	2843 €	1900 €

Les prix de l'immobilier au Soler

Vous désirez investir dans l'immobilier au Soler ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Qui sont les citoyens du Soler ?

Au Soler, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 61,75 % et seulement 17,61 % de 15-24 ans. Les foyers Solériens sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale. De surcroît, sur l'ensemble des habitations de la commune, 68 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires au Soler ?

Le montant des logements est conditionné avant tout par l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ou bien l'orientation. Une majorité de maisons constituent le marché immobilier solérien. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, puisqu'ils représentent 15,96 % du parc immobilier.

50 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 2 appartements, et les 2 pièces 2 appartements.

Marché de l'immobilier solérien : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 5,62 % affecte l'immobilier du Soler. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 078 €, tandis que celui des maisons est de 1 963 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 8,7 km se trouve la grande ville de Perpignan.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner une valeur précise et sûre à votre bien immobilier destiné à la vente.

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