Prix de l'immobilier au Rheu (35650)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Rheu

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3005 €	Prix moyen3339 €	Prix max.3672 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %
	Prix Maison	Prix min.2772 €	Prix moyen3080 €	Prix max.3388 €	Evol. 3 derniers mois+8.1 %
	Prix Terrain	Prix min.412 €	Prix max.458 €	Prix moyen503 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Rheu

Juin 2013 à Juillet 2024

1 an + 3.99 %

2 ans + 1.28 %

5 ans + 21.19 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Rheu

Décembre 2021 à Juillet 2024

1 an -15.72 %

2 ans -15.72 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  25.0 %
• Appartement

  61.1 %
• Neuf

  13.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.2 %
• 2 pièces

  19.4 %
• 3 pièces

  19.4 %
• 4 pièces

  22.6 %
• 5 pièces

  6.5 %
• 6 pièces et +

  25.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  27.8 %
• entre 50 et 150 m²

  63.9 %
• > 150m²

  8.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Rheu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vezin-le-Coquet	3435 €	3172 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	3751 €	3131 €
Chavagne	3151 €	2580 €
Rennes	4414 €	4828 €
Pacé	3703 €	3313 €
Mordelles	3278 €	2731 €
Bruz	3573 €	3178 €
Saint-Gilles	3334 €	2791 €
Chartres-de-Bretagne	3306 €	3138 €
Montgermont	3826 €	3389 €

Tarifs immobiliers au Rheu : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre au Rheu ? Pour vous aider à organiser votre projet, voici divers renseignements utiles concernant les prix.

Quelques informations précises sur les résidents du Rheu (âge, propriétaire ou locataire...)

Au Rheu, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 62,63 % et seulement 15,02 % de 55-64 ans. La plupart des ménages rheusois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 6 pièces. De surcroît, les habitants de cette ville ont décidé, à 57 %, d'être propriétaires.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on au Rheu ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'orientation. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 au Rheu a été de 3 134 € du m², pour un bien situé Rue Des Ajoncs.

On remarque une forte tendance à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 46 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les chiffres de l'immobilier rheusois

De 2018 à 2020, les propriétés du Rheu affichent une hausse des prix de 1,27 %. 2 201 € pour un appartement et 2 392 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 7,6 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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