Prix de l'immobilier au Monastère (12000)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Monastère

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1772 €	Prix moyen1969 €	Prix max.2165 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1927 €	Prix moyen2142 €	Prix max.2356 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.70 €	Prix max.78 €	Prix moyen85 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Monastère

Juillet 2012 à Mars 2025

1 an -3.50 %

2 ans -17.37 %

5 ans + 6.42 %

10 ans + 11.68 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains au Monastère

Juillet 2016 à Mars 2025

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  64.0 %
• Appartement

  24.0 %
• Terrain

  8.0 %
• Parking / Garage

  4.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  4.8 %
• 3 pièces

  4.8 %
• 4 pièces

  19.0 %
• 5 pièces

  28.6 %
• 6 pièces et +

  38.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.0 %
• entre 50 et 150 m²

  76.0 %
• > 150m²

  8.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Monastère

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aveyron

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Rodez	2132 €	2323 €
Olemps	2443 €	2093 €
Onet-le-Château	2528 €	2113 €
LA-PRIMAUBE	2099 €	1657 €
Baraqueville	1583 €	1760 €
Bozouls	2021 €	2037 €
Espalion	1683 €	1560 €

Prix de l'immobilier au Monastère : une étude

Vous souhaitez investir dans la pierre au Monastère ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

En apprendre plus sur les Monastériens

La population du Monastère est d'âge moyen, avec 65,02 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,45 % de la population a 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la majorité des Monastériens sont des propriétaires (soit 83 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires au Monastère ?

Un logement est estimé à partir de plusieurs facteurs : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 894 €/m², mais un logement situé Rue Jean-Amans Biron s'est vendu à 2 106 € du m² en 2019.

En 2019, 100 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 2 pièces.

Les données du marché immobilier monastérien

Le marché actuel propose 2 048 €/m² pour les maisons et 1 587 € pour les appartements. Il faut noter que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². À partir du Monastère, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, située à une distance de 123,3 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

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