Prix de l'immobilier au Mesnil-Esnard (76240)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Mesnil-Esnard

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3087 €	Prix moyen3431 €	Prix max.3774 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2541 €	Prix moyen2824 €	Prix max.3106 €	Evol. 3 derniers mois+5.3 %
	Prix Terrain	Prix min.187 €	Prix max.208 €	Prix moyen228 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Esnard

Janvier 2011 à Juillet 2024

1 an + 2.27 %

2 ans + 2.24 %

5 ans + 19.86 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Mesnil-Esnard

Avril 2016 à Juillet 2024

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  58.5 %
• Appartement

  17.0 %
• Terrain

  9.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  9.4 %
• Neuf

  5.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.0 %
• 2 pièces

  7.0 %
• 3 pièces

  7.0 %
• 4 pièces

  4.7 %
• 5 pièces

  27.9 %
• 6 pièces et +

  48.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  30.2 %
• entre 50 et 150 m²

  39.6 %
• > 150m²

  30.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Mesnil-Esnard

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bonsecours	2602 €	2724 €
Sotteville-lès-Rouen	1999 €	2308 €
Darnétal	1971 €	1992 €
Saint-Étienne-du-Rouvray	1386 €	1924 €
Rouen	3137 €	2488 €
Le-Petit-Quevilly	1866 €	2307 €
Bihorel	2510 €	3326 €
Bois-Guillaume	3232 €	3116 €
Mont-Saint-Aignan	2858 €	2975 €
Le-Grand-Quevilly	2295 €	2697 €

Le marché de l'immobilier du Mesnil-Esnard et ses prix

Vous souhaitez investir dans la pierre au Mesnil-Esnard ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Mesnillais : en savoir plus sur eux ?

La population du Mesnil-Esnard est d'âge moyen, avec 58,96 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,76 % de la population a 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la petite ville sont 66 % à être propriétaires de leur habitation.

Présentation de l'habitat mesnillais

L'évaluation d'un logement suppose l'étude de différents critères : le quartier, la configuration, l'orientation, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

On note une forte tendance à l'achat d'appartements de 1 à 2 pièces, qui ont constitué 38 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelle tendance au Mesnil-Esnard dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix du logement du Mesnil-Esnard ont connu une hausse évaluée à 0,99 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 568 €, tandis que celui des maisons est de 2 472 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 601 €/m² pour les appartements vendus en Normandie. Notez qu'à 4,9 km, on retrouve la grande ville de Rouen, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

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