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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2101 € | Prix moyen2335 € | Prix max.2568 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
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Prix Maison | Prix min.2070 € | Prix moyen2301 € | Prix max.2531 € | Evol. 3 derniers mois+2.4 % |
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Prix Terrain | Prix min.136 € | Prix max.152 € | Prix moyen167 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Coulaines | 1817 € | 2151 € |
| Allonnes | 1359 € | 1751 € |
| Sargé-lès-le-Mans | 2369 € | 2244 € |
Les renseignements qui suivent sur l'offre immobilière du Mans sont destinés à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la grande ville.
De 2018 à 2020, les données montrent que l'immobilier connaît une hausse de 16,18 % au Mans. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 427 € du m² pour les appartements et à 1 839 € pour les maisons.
Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 579 €/m², mais un logement situé Rue D'Essling s'est vendu à 3 222 € du m² en 2019. Le succès immobilier revient aux maisons de 4 à 5 pièces et aux appartements de 1 à 2 pièces.
Le Mans répertorie 71 661 résidences principales. Les résidences secondaires constituent quant à elles 2 432 logements.
Pour terminer, du côté des ventes, Le Mans a enregistré 3 010 opérations dernièrement.
Pour parler du secteur de l'immobilier manceau, nous avons choisi de nous concentrer sur l'ancien car il est prédominant en France. Au début des années 2000, le marché de l'immobilier était volatil mais le nombre des ventes est resté à un niveau raisonnable d'autour de 800 000 par an.
En 2008, les états-Unis ont subi une crise des prêts hypothécaires à risque, qui a fait chuter le marché immobilier et entraîné une récession économique mondiale. Après une chute après cette crise, le volume des transactions a atteint un nouveau sommet en 2011/2012.
Après une période de baisse des prix jusqu'en 2013, le marché a connu une nouvelle croissance et a gagné un nouveau pic 2018. En janvier 2020, le nombre de transactions réalisées en un an a dépassé 1 073 000. Une hausse exceptionnelle a été battue ce mois-là.
Les deux années précédentes ont été marquées par des taux d'intérêt bas, ce qui a facilité l'accès à la propriété et a donc provoqué une augmentation de la demande. La pandémie et les deux mois d'arrêt de l'activité du domaine, en raison du confinement, contribuent à faire planer un vent de doutes au sujet de l'état du marché de l'immobilier, qui semble toutefois être résilient, en 2020.
Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.
