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Prix de l'immobilier au Kremlin-Bicêtre (94270)

1

Moyenne des prix de vente au m2 au Kremlin-Bicêtre

Mars 2025
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Le Kremlin Bicêtre Prix Appartement Prix min.6087 € Prix moyen6764 € Prix max.7440 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Le Kremlin Bicêtre Prix Maison Prix min.6182 € Prix moyen6869 € Prix max.7555 € Evol. 3 derniers mois+0 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier au Kremlin-Bicêtre

Avril 2010 à Mars 2025
1 an -5.62 %
2 ans -5.41 %
5 ans + 9.23 %
10 ans + 7.98 %
  • Légende maison Maison
  • Légende appartement Appartement
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Appartement
    76.2 %
  • Parking / Garage
    4.8 %
  • Neuf
    4.8 %
  • Autre
    14.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    22.2 %
  • 2 pièces
    27.8 %
  • 3 pièces
    27.8 %
  • 5 pièces
    22.2 %
  • 6 pièces et +
    5.6 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    47.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    52.4 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Kremlin-Bicêtre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Gentilly6652 €5374 €
Arcueil5787 €5194 €
Villejuif5596 €5352 €
Cachan5526 €5158 €
Paris-Arrondissement-139520 €5714 €
Ivry-sur-Seine5761 €5421 €
Montrouge7751 €8626 €
Bagneux5704 €5606 €
Vitry-sur-Seine4628 €4726 €
Paris-Arrondissement-1410186 €5188 €

Tarifs de l'immobilier au Kremlin-Bicêtre : combien coûtent les maisons et les appartements ?

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Quelques données sur la démographie

La population du Kremlin-Bicêtre est d'âge moyen, avec 64,87 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 14,4 % de 55-64 ans. Les habitants de la ville du Kremlin-Bicêtre sont principalement des foyers d'une famille. En outre, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des locataires, qui sont 72 % de l'ensemble.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on au Kremlin-Bicêtre ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration, à l'orientation, à l'état général ou bien au quartier. L'immobilier propose une minorité de maisons (4,88 %), alors que les appartements représentent 95,12 % du parc immobilier.

Les maisons et les appartements de 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 37 % des transactions effectuées en 2019.

Les chiffres du marché de l'immobilier kremlinois

De 2018 à 2020, on a observé une baisse des prix de l'immobilier de -3,72 % au Kremlin-Bicêtre. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 5 659 € du m² pour les appartements et à 7 860 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 6,1 km, on retrouve la grande ville de Paris, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.

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