Prix de l'immobilier au Croisic (44490)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Croisic

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5002 €	Prix moyen5558 €	Prix max.6113 €	Evol. 3 derniers mois+4.4 %
	Prix Maison	Prix min.4003 €	Prix moyen4448 €	Prix max.4892 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.380 €	Prix max.423 €	Prix moyen465 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Croisic

Octobre 2016 à Novembre 2024

1 an -3.44 %

2 ans + 7.04 %

5 ans + 29.64 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Croisic

Août 2016 à Novembre 2024

1 an -58.63 %

2 ans -58.63 %

5 ans + 6.38 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  54.5 %
• Appartement

  36.4 %
• Neuf

  9.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  10.0 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  40.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  18.2 %
• entre 50 et 150 m²

  72.7 %
• > 150m²

  9.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Croisic

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Batz-sur-Mer	4906 €	4319 €
La-Turballe	4390 €	4067 €
Le-Pouliguen	6201 €	7075 €
Guérande	4384 €	3965 €
Piriac-sur-Mer	3751 €	4751 €
La-Baule-Escoublac	7888 €	5486 €
Saint-André-des-Eaux	4419 €	4097 €
Pornichet	6569 €	5892 €
Saint-Nazaire	3514 €	3132 €
Saint-Marc-sur-Mer	5224 €	4822 €

Le marché de l'immobilier du Croisic et ses prix

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immobilier au Croisic, voici différentes informations sur les prix.

Croisicais : en savoir plus sur eux ?

La population du Croisic est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (52,68 %), alors que seulement 14,4 % de la population a 15-24 ans. Les résidences secondaires sont plus présentes que les résidences principales. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 70 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants au Croisic ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue De Saint-Goustan - Rd45, avec 5 625 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Du Chevalier Gambette sont de l'ordre de 2 064 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 1 à 2 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 45 % des actes de vente.

Les données de l'immobilier croisicais

De 2018 à 2020, les propriétés du Croisic affichent une hausse des prix de 7,69 %. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 3 126 € pour les appartements et à 3 303 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 €/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Notez qu'à 73,7 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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