Prix de l'immobilier au Crès (34920)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Crès

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3890 €	Prix moyen4323 €	Prix max.4755 €	Evol. 3 derniers mois-9.5 %
	Prix Maison	Prix min.3499 €	Prix moyen3888 €	Prix max.4276 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.493 €	Prix max.548 €	Prix moyen602 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Crès

2010 à Novembre 2024

1 an -5.72 %

2 ans -0.83 %

5 ans + 15.71 %

10 ans + 20.44 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Crès

Janvier 2015 à Novembre 2024

1 an + 16.42 %

2 ans -4.56 %

5 ans -20.07 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  58.7 %
• Appartement

  28.1 %
• Terrain

  6.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.2 %
• Neuf

  2.4 %
• Autre

  0.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.6 %
• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  26.8 %
• 5 pièces

  23.5 %
• 6 pièces et +

  26.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.2 %
• entre 50 et 150 m²

  64.7 %
• > 150m²

  25.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Crès

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Jacou	4239 €	4240 €
Castelnau-le-Lez	4503 €	4860 €
Vendargues	4790 €	4100 €
Saint-Aunès	4585 €	4090 €
Teyran	3646 €	4555 €
Clapiers	4986 €	4693 €
Castries	4292 €	3955 €
Montpellier	3984 €	4032 €
Montferrier-sur-Lez	4266 €	5105 €
Baillargues	4371 €	4190 €

Prix immobiliers au Crès : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Pour les projets immo au Crès, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous aider dans vos recherches.

Qui sont les citoyens du Crès ?

La population du Crès est d'âge moyen, avec 63,53 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 17,83 % de 15-24 ans. Les Cressois habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Cressois sont des propriétaires (soit 67 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires au Crès ?

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'orientation et l'état général. 2 422 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Du Puech Cabrier, alors que c'est Rue De Provence qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 313 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 28 % des transactions immobilières.

Focus sur le marché immobilier du Crès

De 2018 à 2020, les propriétés du Crès présentent une hausse des prix de 2,98 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 524 € du m² pour les maisons et 3 342 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 7,1 km se trouve la grande ville de Montpellier.

La base de biens vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et fiable à votre logement destiné à la vente.

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