par type de bien
- Maison / Propriété71.4 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2619 € | Prix moyen2911 € | Prix max.3202 € | Evol. 3 derniers mois+0 % | |
Prix Maison | Prix min.2751 € | Prix moyen3057 € | Prix max.3362 € | Evol. 3 derniers mois+8.9 % | |
Prix Terrain | Prix min.404 € | Prix max.449 € | Prix moyen493 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Ormoy | 4035 € | 3256 € |
Saintry-sur-Seine | 2562 € | 2999 € |
Villabé | 3176 € | 2959 € |
Mennecy | 3388 € | 3295 € |
Saint-Fargeau-Ponthierry | 3464 € | 2960 € |
Corbeil-Essonnes | 3027 € | 2737 € |
Saint-Pierre-du-Perray | 3433 € | 3081 € |
Lisses | 2940 € | 3070 € |
Seine-Port | 3264 € | 3143 € |
Saint-Germain-lès-Corbeil | 3027 € | 3406 € |
Pour les projets immo au Coudray-Montceaux, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos démarches.
Au Coudray-Montceaux, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 64,01 % et seulement 16,34 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils représentent 65 % du parc.
On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents critères : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Allée Des Mesanges, avec 3 445 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Du Puits sont de l'ordre de 1 726 € du m².
Les appartements de 3 à 4 pièces ont un vrai intérêt, incluant 32 % des transactions effectuées en 2019.
Les données de l'immobilier au Coudray-Montceaux témoignent d'une baisse de -2,08 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 2 859 €/m² pour les maisons et 2 365 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 33,9 km se trouve la grande ville de Montreuil.
Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers des environs, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de déterminer le montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.