Prix de l'immobilier au Coudray (28630)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Coudray

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2488 €	Prix moyen2765 €	Prix max.3041 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2052 €	Prix moyen2280 €	Prix max.2508 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.107 €	Prix max.119 €	Prix moyen130 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier au Coudray

Septembre 2016 à Novembre 2024

1 an + 1.47 %

2 ans + 2.42 %

5 ans + 4.32 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Coudray

Novembre 2018 à Novembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  22.2 %
• Appartement

  55.6 %
• Neuf

  22.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  28.6 %
• 3 pièces

  28.6 %
• 4 pièces

  28.6 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  14.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  44.4 %
• entre 50 et 150 m²

  55.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Coudray

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Eure et Loir

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Luisant	3238 €	1995 €
Chartres	2902 €	2087 €
Lucé	2433 €	2272 €
Mainvilliers	2181 €	2296 €
Lèves	2791 €	2436 €
Gallardon	2493 €	2146 €
Courville-sur-Eure	2614 €	1770 €
Maintenon	3076 €	2455 €
Auneau	1954 €	1982 €
Illiers-Combray	1151 €	1345 €

À combien reviennent les maisons et les appartements au Coudray ?

Vous voulez investir dans la pierre au Coudray ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En apprendre plus sur les Coudrions

La population du Coudray est d'âge moyen, avec 59,98 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,82 % de la population a 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 58 % du parc.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on au Coudray ?

Différents facteurs jouent sur la valeur d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation ainsi que la configuration. Le marché immobilier propose une majorité de maisons (69,42 %), alors que les appartements représentent 30,58 % du bâti.

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont trouvé acquéreur dans 32 % des ventes.

Immobilier au Coudray : conjoncture du marché coudrion

Le marché de l'immobilier connaît, au Coudray, une baisse des prix de l'ordre de -14,09 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 265 € du m² pour les appartements et à 2 355 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus dans le Centre-Val de Loire est de 1 796 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 66,9 km se trouve la grande ville d'Orléans.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

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