Prix de l'immobilier au Chateau-d-Oleron (17480)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Chateau-d-Oleron

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2761 €	Prix moyen3068 €	Prix max.3374 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3623 €	Prix moyen4026 €	Prix max.4428 €	Evol. 3 derniers mois-2.2 %
	Prix Terrain	Prix min.290 €	Prix max.323 €	Prix moyen355 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Chateau-d-Oleron

Mai 2014 à Novembre 2024

1 an -11.73 %

2 ans -16.61 %

5 ans + 33.80 %

10 ans + 16.52 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Chateau-d-Oleron

Mars 2016 à Novembre 2024

1 an + 56.97 %

2 ans -22.60 %

5 ans + 66.56 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.8 %
• Appartement

  15.6 %
• Terrain

  9.4 %
• Autre

  6.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.6 %
• 2 pièces

  25.0 %
• 3 pièces

  25.0 %
• 4 pièces

  28.6 %
• 5 pièces

  3.6 %
• 6 pièces et +

  14.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.9 %
• entre 50 et 150 m²

  62.5 %
• > 150m²

  15.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Chateau-d-Oleron

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Trojan-les-Bains	6012 €	4494 €
Dolus-d-Oleron	3619 €	4039 €
Marennes	1933 €	2465 €
Saint-Pierre-d-Oleron	6398 €	4255 €
La-Cotinière	4077 €	5523 €
Fouras	4931 €	4144 €
La-Tremblade	4167 €	3824 €
Ronce-les-Bains	3153 €	3680 €
Saint-Georges-d-Oleron	4232 €	3663 €
Arvert	2814 €	2681 €

Le marché immobilier du Château-d'Oléron et ses prix

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo au Château-d'Oléron, voici diverses informations sur les prix.

Qui sont les Casteloléronais

Les habitants du Château-d'Oléron sont majoritairement d'âge moyen, avec 58,6 % de 25-54 ans et seulement 14,04 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, on retrouve 69 % de propriétaires dans le bourg.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement casteloléronais

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général ou bien l'orientation. C'est Rue Des Champs que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 3 783 € du m². Les ventes de Rue Des Villageois ne dépassent pas, quant à elles, 625 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 33 % des ventes.

Les données du marché de l'immobilier casteloléronais

Les chiffres de l'immobilier au Château-d'Oléron font état d'une hausse de 7,92 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 412 € du m² pour les maisons et 2 048 € pour les appartements. Les prix moyens en vigueur en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². À partir du Château-d'Oléron, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 124,3 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

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