Prix de l'immobilier au Blanc-Mesnil (93150)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Blanc-Mesnil

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3832 €	Prix moyen4258 €	Prix max.4683 €	Evol. 3 derniers mois+7.6 %
	Prix Maison	Prix min.3770 €	Prix moyen4189 €	Prix max.4607 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.896 €	Prix max.996 €	Prix moyen1095 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Blanc-Mesnil

Novembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 9.97 %

2 ans + 9.24 %

5 ans + 21.79 %

10 ans + 4.24 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Blanc-Mesnil

Février 2016 à Novembre 2024

1 an -170.28 %

2 ans + 23.19 %

5 ans + 32.63 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  20.5 %
• Appartement

  32.9 %
• Terrain

  1.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.4 %
• Neuf

  41.1 %
• Autre

  2.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  11.6 %
• 2 pièces

  20.9 %
• 3 pièces

  20.9 %
• 4 pièces

  25.6 %
• 5 pièces

  9.3 %
• 6 pièces et +

  20.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  58.9 %
• entre 50 et 150 m²

  32.9 %
• > 150m²

  8.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Blanc-Mesnil

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Aulnay-sous-Bois	4011 €	3485 €
Drancy	3829 €	3584 €
Le-Bourget	4055 €	3611 €
Dugny	3329 €	2625 €
Sevran	2835 €	3182 €
Les-Pavillons-sous-Bois	3876 €	3659 €
Livry-Gargan	3418 €	3363 €
Bondy	3744 €	3521 €
Bobigny	3820 €	3246 €
La-Courneuve	3801 €	3384 €

Prix immobiliers au Blanc-Mesnil : une étude

Vous voudriez investir dans la pierre au Blanc-Mesnil ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici différents renseignements pratiques concernant les prix.

En savoir plus sur les Blanc-Mesnilois

La population du Blanc-Mesnil est d'âge moyen, avec 64,02 % de 25-54 ans et seulement 14,73 % de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers blanc-mesnilois sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. De surcroît, on retrouve 58 % de locataires dans la ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires au Blanc-Mesnil ?

La valeur des logements est conditionnée avant tout par le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que la configuration. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 au Blanc-Mesnil a été de 7 742 € du m², pour un bien situé Villa Des Platanes.

43 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Les chiffres de l'immobilier blanc-mesnilois

Une hausse des prix de l'ordre de 16,21 % a affecté le marché immobilier du Blanc-Mesnil entre 2018 et 2020. 2 974 € pour un appartement et 3 739 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Depuis Le Blanc-Mesnil, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 8,5 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant juste et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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