Répartition
par type de bien
par type de bien
- Maison / Propriété21.0 %
- Appartement75.5 %
- Parking / Garage2.1 %
- Local / Bureau / Commerce0.7 %
- Autre0.7 %
prix de l'immobilier
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Prix de l'immobilier au Barcarès (66420)
1
Moyenne des prix de vente au m2 au Barcarès
Décembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3393 € | Prix moyen3770 € | Prix max.4147 € | Evol. 3 derniers mois+1.7 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3668 € | Prix moyen4076 € | Prix max.4483 € | Evol. 3 derniers mois+8.8 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.9 € | Prix max.10 € | Prix moyen11 € | Evol. 3 derniers mois=2 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier au Barcarès
Juin 2010 à Décembre 2024
1 an + 4.97 %
2 ans + 10.17 %
5 ans + 31.15 %
10 ans + 13.64 %
3
évolution du prix au m2 des terrains au Barcarès
2020 à Décembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
- 1 pièce10.1 %
- 2 pièces43.8 %
- 3 pièces43.8 %
- 4 pièces6.7 %
- 5 pièces1.5 %
- 6 pièces et +2.2 %
Répartition
par surfaces
par surfaces
- < 50m²84.3 %
- entre 50 et 150 m²12.2 %
- > 150m²3.5 %
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Barcarès
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées orientales
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| PORT-BARCARES | 4099 € | 3800 € |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2408 € | 2354 € |
| Port-Leucate | 3249 € | 3812 € |
| Torreilles | 2448 € | 2901 € |
| Claira | 2728 € | 2503 € |
| Leucate | 3895 € | 4181 € |
| Sainte-Marie la Mer | 4031 € | 3548 € |
| Fitou | 1616 € | 2902 € |
| Bompas | 2680 € | 2716 € |
| Villelongue-de-la-Salanque | 2304 € | 2730 € |
À combien reviennent les appartements et les maisons au Barcarès ?
Vous désirez acquérir un logement au Barcarès ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre recherche.
Quelques chiffres sur la population
La population du Barcarès est d'âge moyen, avec 53,63 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 13,59 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les résidences secondaires constituent la majorité des habitations. En outre, sur l'ensemble des logements de la petite ville, 71 % sont occupés par des propriétaires.
Quel type de bien immobilier retrouve-t-on au Barcarès ?
L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 633 €/m², mais un logement situé Rue Des Pecheurs s'est vendu à 4 625 € du m² en 2019.
En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 48 % des achats immobiliers.
Focus sur le marché immobilier du Barcarès
On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés du Barcarès qui affiche 9,17 %. 2 493 € pour un appartement et 3 145 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Depuis Le Barcarès, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Perpignan, située à une distance de 16,6 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.
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