Prix de l'immobilier à Laxou (54520)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Laxou

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1992 €	Prix moyen2214 €	Prix max.2435 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2464 €	Prix moyen2738 €	Prix max.3011 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Laxou

Janvier 2010 à Novembre 2024

1 an + 14.38 %

2 ans + 4.48 %

5 ans + 23.26 %

10 ans + 8.56 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  61.9 %
• Appartement

  19.0 %
• Neuf

  14.3 %
• Autre

  4.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.6 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  5.6 %
• 5 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  61.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  66.7 %
• > 150m²

  19.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Laxou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Meurthe et Moselle

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villers-lès-Nancy	3059 €	2295 €
Maxéville	1996 €	2194 €
Nancy	2696 €	2549 €
Vandoeuvre-lès-Nancy	2067 €	2665 €
Champigneulles	1679 €	1986 €
Jarville-la-Malgrange	1840 €	2401 €
Heillecourt	2721 €	2602 €
Malzéville	2004 €	2261 €
Tomblaine	2069 €	2167 €
Saint-Max	2043 €	2307 €

Prix de l'immobilier à Laxou : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Vous voulez investir dans la pierre à Laxou ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Résidents de Laxou : qui sont-ils ?

La population de Laxou est d'âge moyen, avec 54,9 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 20,03 % de la population de 55-64 ans. Les Laxoviens habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des locataires, qui représentent 53 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement laxovien

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration et l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Ernest Albert, avec 3 609 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Du 8 Mai sont de l'ordre de 783 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 38 % des ventes.

Immobilier à Laxou : conjoncture du marché laxovien

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 462 € du m² pour les maisons et 1 734 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 546 €/m² pour les appartements vendus dans le Grand Est. Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 4,7 km se trouve la grande ville de Nancy.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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