Prix de l'immobilier à Laval (53000)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Laval

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2096 €	Prix moyen2329 €	Prix max.2561 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2322 €	Prix moyen2580 €	Prix max.2838 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.72 €	Prix max.81 €	Prix moyen89 €	Evol. 3 derniers mois-8 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Laval

Avril 2010 à Décembre 2024

1 an -12.14 %

2 ans + 3.79 %

5 ans + 32.97 %

10 ans + 21.60 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Laval

Juillet 2016 à Décembre 2024

1 an -8.64 %

2 ans -30.86 %

5 ans -30.86 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  49.0 %
• Appartement

  21.6 %
• Terrain

  5.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  11.8 %
• Neuf

  9.8 %
• Autre

  2.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.8 %
• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  22.2 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  30.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.6 %
• entre 50 et 150 m²

  64.7 %
• > 150m²

  13.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Laval

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Mayenne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Berthevin	1961 €	2118 €
Château-Gontier	1991 €	1844 €
Mayenne	1998 €	1776 €

Prix de l'immobilier à Laval, dans les Pays de la Loire

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Laval, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

En savoir plus sur les Lavallois

La population de Laval est d'âge moyen, avec 55,95 % de 25-54 ans et seulement 19,4 % de 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une personne qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, les personnes qui habitent sur la ville sont 57 % à être locataires de leur habitation.

Aperçu de l'habitat lavallois

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers critères : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Allée Mozart, avec 3 176 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Impasse D'Avesnieres sont de l'ordre de 703 € du m².

30 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 182 appartements, et les 3 pièces 136 appartements.

Les données du marché de l'immobilier lavallois

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Laval qui affiche 15,05 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 489 € pour les appartements et de 1 844 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 66,7 km se trouve la grande ville d'Angers.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

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