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Prix de l'immobilier à Lambesc (13410)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lambesc

Janvier 2025
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Lambesc Prix Appartement Prix min.3225 € Prix moyen3584 € Prix max.3942 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 maison Lambesc Prix Maison Prix min.3825 € Prix moyen4250 € Prix max.4675 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Lambesc Prix Terrain Prix min.254 € Prix max.283 € Prix moyen311 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lambesc

2010 à Janvier 2025
1 an + 17.18 %
2 ans -2.73 %
5 ans + 11.26 %
10 ans + 16.06 %
  • Légende maison Maison
  • Légende appartement Appartement
3

évolution du prix au m2 des terrains à Lambesc

Septembre 2014 à Janvier 2025
1 an -15.55 %
2 ans + 25.44 %
5 ans -98.23 %
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2025
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    75.0 %
  • Appartement
    15.0 %
  • Terrain
    5.0 %
  • Neuf
    5.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    11.8 %
  • 3 pièces
    11.8 %
  • 4 pièces
    23.5 %
  • 5 pièces
    17.6 %
  • 6 pièces et +
    29.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    20.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    45.0 %
  • > 150m²
    35.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lambesc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Cannat4606 €4143 €
Rognes3785 €4397 €
La-Roque-d-Antheron3386 €3227 €
Mallemort3877 €3583 €
Pélissanne3673 €4073 €
Éguilles5596 €5415 €
Lauris2953 €4197 €
Coudoux4953 €4686 €
Cadenet4103 €3048 €
La-Fare-les-Oliviers3874 €4051 €

Tarifs immobiliers à Lambesc : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Dans le cadre de votre recherche concernant votre acquisition immo à Lambesc, voici quelques renseignements intéressants.

Qui sont les citoyens de Lambesc ?

La population de Lambesc est d'âge moyen, avec 62,16 % de 25-54 ans et seulement 16,2 % de 15-24 ans. Le choix des ménages lambescains, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, les personnes qui résident sur la petite ville sont 63 % à être propriétaires de leur logement.

Présentation de l'habitat lambescain

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation et la configuration. 658 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Savonnerie, alors que c'est Monplaisir qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 6 618 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai intérêt, incluant 41 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier à Lambesc : conjoncture du marché lambescain

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 11,12 % à Lambesc. Le prix moyen au m² est à ce jour de 2 998 € pour les appartements et de 3 511 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 3 899 €/m². À partir de Lambesc, vous pourrez vous rendre dans la grande ville d'Aix-en-Provence, localisée à une distance de 18,3 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

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