Prix de l'immobilier à Lamalou-les-Bains (34240)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lamalou-les-Bains

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2156 €	Prix moyen2396 €	Prix max.2635 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1917 €	Prix moyen2131 €	Prix max.2344 €	Evol. 3 derniers mois-5.6 %
	Prix Terrain	Prix min.62 €	Prix max.69 €	Prix moyen75 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lamalou-les-Bains

Avril 2010 à Mars 2025

1 an -11.98 %

2 ans -4.29 %

5 ans -10.12 %

10 ans -24.13 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lamalou-les-Bains

Novembre 2016 à Mars 2025

1 an + 26.09 %

2 ans + 52.17 %

5 ans + 17.39 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  37.8 %
• Appartement

  45.9 %
• Autre

  16.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.9 %
• 2 pièces

  26.5 %
• 3 pièces

  26.5 %
• 4 pièces

  11.8 %
• 5 pièces

  8.8 %
• 6 pièces et +

  23.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  70.3 %
• entre 50 et 150 m²

  16.2 %
• > 150m²

  13.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lamalou-les-Bains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Hérépian	1312 €	1491 €
Bédarieux	1012 €	1597 €
Graissessac	944 €	1232 €
Magalas	1544 €	2646 €
Octon	2073 €	2480 €
Thézan-lès-Béziers	1570 €	2342 €
Roujan	2142 €	2418 €
Saint-Chinian	916 €	2139 €
Cazouls-lès-Béziers	1325 €	2038 €
Lodève	1308 €	2314 €

Les prix de l'immobilier à Lamalou-les-Bains

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immobilier à Lamalou-les-Bains, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes recherches.

En apprendre plus sur les Lamalousiens

La population de Lamalou-les-Bains est d'âge moyen, avec 54,31 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 13,57 % de 15-24 ans). Le choix des foyers lamalousiens, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, les habitants de cette ville ont décidé, à 60 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Lamalou-les-Bains ?

La valeur des logements est conditionnée avant tout par la configuration, le quartier, l'orientation, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (40,06 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

Au cours de l'année 2019, 47 % des ventes ont été faites pour des appartements de 1 à 2 pièces.

Quelle évolution à Lamalou-les-Bains dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix d'environ 0,05 % a touché le marché immobilier de Lamalou-les-Bains entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 875 €, tandis que celui des maisons est de 1 761 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Occitanie est de 2 192 €/m². Notez qu'à 63,1 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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