Prix de l'immobilier à Lagord (17140)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lagord

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2822 €	Prix moyen3136 €	Prix max.3449 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3480 €	Prix moyen3867 €	Prix max.4253 €	Evol. 3 derniers mois-7.8 %
	Prix Terrain	Prix min.644 €	Prix max.716 €	Prix moyen787 €	Evol. 3 derniers mois+9.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lagord

2010 à Novembre 2024

1 an -19.17 %

2 ans -25.36 %

5 ans + 21.57 %

10 ans + 15.25 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lagord

Novembre 2016 à Novembre 2024

1 an + 90.78 %

2 ans + 90.78 %

5 ans + 41.34 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  51.7 %
• Appartement

  20.0 %
• Terrain

  1.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.3 %
• Neuf

  21.7 %
• Autre

  1.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  10.9 %
• 3 pièces

  10.9 %
• 4 pièces

  17.4 %
• 5 pièces

  15.2 %
• 6 pièces et +

  32.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  31.7 %
• entre 50 et 150 m²

  48.3 %
• > 150m²

  20.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lagord

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Nieul-sur-Mer	4734 €	4212 €
Puilboreau	4238 €	3751 €
La-Rochelle	5562 €	4191 €
Saint-Xandre	3223 €	3810 €
Marsilly	3413 €	3821 €
Périgny	4305 €	4456 €
Dompierre-sur-Mer	3602 €	3875 €
Aytré	4989 €	4087 €
Villedoux	1826 €	3202 €
Angoulins	5341 €	4063 €

Prix de l'immobilier à Lagord : une étude

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Quelques chiffres sur la démographie

La population de Lagord est d'âge moyen, avec 55,78 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,56 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers Lagordais sont, d'une manière générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De plus, la majorité des Lagordais sont des propriétaires (soit 74 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Lagord ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : le quartier, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Des Oiseaux De Mer, avec 3 986 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Fief Des Greffieres sont de l'ordre de 1 157 € du m².

On remarque une forte propension à l'acquisition d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 35 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Lagord ?

Une hausse des prix de l'ordre de 18,68 % a affecté le marché immobilier de Lagord entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 748 € pour les appartements et de 3 016 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 119,9 km se trouve la grande ville de Nantes.

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