Prix de l'immobilier à Lacanau (33680)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lacanau

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5415 €	Prix moyen6017 €	Prix max.6618 €	Evol. 3 derniers mois+7.5 %
	Prix Maison	Prix min.4467 €	Prix moyen4964 €	Prix max.5460 €	Evol. 3 derniers mois-2.3 %
	Prix Terrain	Prix min.621 €	Prix max.690 €	Prix moyen759 €	Evol. 3 derniers mois+1 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Lacanau et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lacanau

Janvier 2010 à Novembre 2024

1 an + 2.77 %

2 ans -4.64 %

5 ans + 23.39 %

10 ans + 40.02 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lacanau

Septembre 2016 à Novembre 2024

1 an + 48.99 %

2 ans + 37.68 %

5 ans + 57.10 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  54.8 %
• Appartement

  11.9 %
• Terrain

  9.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  14.3 %
• Neuf

  4.8 %
• Autre

  4.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  10.3 %
• 2 pièces

  10.3 %
• 3 pièces

  10.3 %
• 4 pièces

  24.1 %
• 5 pièces

  20.7 %
• 6 pièces et +

  17.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.2 %
• entre 50 et 150 m²

  45.2 %
• > 150m²

  28.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lacanau

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lacanau-Océan	5474 €	5871 €
Le-Porge	4769 €	5612 €
Carcans	4470 €	4113 €
Arès	5540 €	5483 €
Castelnau-de-Médoc	2695 €	3061 €
Lanton	4789 €	4887 €
Lège-Cap-Ferret	8075 €	7944 €
Hourtin	3717 €	3749 €
Andernos-les-Bains	5812 €	5171 €
Martignas-sur-Jalle	4162 €	4070 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Lacanau ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Lacanau, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les citoyens de Lacanau ?

La population canaulaise est d'âge moyen, avec 61,17 % des habitants âgés de 25-54 ans et 13,11 % de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils représentent 76 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement canaulais

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. Le prix le plus important pratiqué à Lacanau en 2019 a concerné un bien situé à Rue Marcel Pagnol, vendu à 6 364 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 54 % des achats immobiliers.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Lacanau ?

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Lacanau qui affiche 13,23 %. Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 588 € pour les appartements et de 3 980 € pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 44,3 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

3,5 sur 5 étoiles

4 personnes ont noté cette page