Prix de l'immobilier à Lacanau (33680)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lacanau

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5654 €	Prix moyen6283 €	Prix max.6911 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.4581 €	Prix moyen5091 €	Prix max.5600 €	Evol. 3 derniers mois+5.6 %
	Prix Terrain	Prix min.621 €	Prix max.690 €	Prix moyen759 €	Evol. 3 derniers mois+1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lacanau

Août 2010 à Mars 2025

1 an + 17.51 %

2 ans + 6.14 %

5 ans + 32.39 %

10 ans + 27.57 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lacanau

Juin 2016 à Mars 2025

1 an + 48.99 %

2 ans + 37.68 %

5 ans + 57.10 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  49.0 %
• Appartement

  17.6 %
• Terrain

  9.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  15.7 %
• Neuf

  2.0 %
• Autre

  5.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  17.1 %
• 2 pièces

  12.2 %
• 3 pièces

  12.2 %
• 4 pièces

  17.1 %
• 5 pièces

  14.6 %
• 6 pièces et +

  14.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.3 %
• entre 50 et 150 m²

  47.1 %
• > 150m²

  19.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lacanau

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lacanau-Océan	5681 €	5025 €
Le-Porge	4792 €	5984 €
Carcans	4731 €	4171 €
Arès	5574 €	5316 €
Castelnau-de-Médoc	2690 €	3067 €
Lanton	4647 €	4730 €
Lège-Cap-Ferret	7927 €	8056 €
Hourtin	3781 €	3733 €
Andernos-les-Bains	5669 €	5171 €
Martignas-sur-Jalle	4040 €	4084 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Lacanau ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Lacanau, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les citoyens de Lacanau ?

La population canaulaise est d'âge moyen, avec 61,17 % des habitants âgés de 25-54 ans et 13,11 % de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils représentent 76 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement canaulais

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. Le prix le plus important pratiqué à Lacanau en 2019 a concerné un bien situé à Rue Marcel Pagnol, vendu à 6 364 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 54 % des achats immobiliers.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Lacanau ?

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Lacanau qui affiche 13,23 %. Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 588 € pour les appartements et de 3 980 € pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 44,3 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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