Prix de l'immobilier à Labenne (40530)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Labenne

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4202 €	Prix moyen4669 €	Prix max.5135 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.4622 €	Prix moyen5136 €	Prix max.5649 €	Evol. 3 derniers mois+9 %
	Prix Terrain	Prix min.496 €	Prix max.552 €	Prix moyen607 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Labenne

Avril 2010 à Mars 2025

1 an + 9.73 %

2 ans + 2.69 %

5 ans + 35.25 %

10 ans + 45.72 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Labenne

Mai 2016 à Mars 2025

1 an + 40.22 %

2 ans + 57.79 %

5 ans + 40.22 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.1 %
• Appartement

  17.6 %
• Terrain

  23.5 %
• Autre

  11.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  15.4 %
• 2 pièces

  15.4 %
• 3 pièces

  15.4 %
• 4 pièces

  15.4 %
• 5 pièces

  7.7 %
• 6 pièces et +

  30.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.5 %
• entre 50 et 150 m²

  35.3 %
• > 150m²

  41.2 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Labenne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Capbreton	7270 €	7011 €
Ondres	4134 €	4425 €
Bénesse-Maremne	4476 €	4236 €
Saint-Martin-de-Seignanx	4524 €	4232 €
Angresse	5358 €	5101 €
Soorts-Hossegor	9001 €	9199 €
Hossegor	8007 €	11779 €
Tarnos	4838 €	4319 €
Boucau	4715 €	3856 €
Seignosse	6120 €	5970 €

Les tarifs de l'immobilier à Labenne

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Labenne, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les habitants de Labenne ?

La population de Labenne est d'âge moyen, avec 67,1 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,64 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Labennais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la majorité des Labennais sont des propriétaires (soit 67 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Labenne ?

Un logement est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 3 328 €/m², mais un logement situé Allée Des Flandres s'est vendu à 5 606 € du m² en 2019.

43 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Labenne : conjoncture du marché labennais

Le marché actuel indique 3 470 €/m² pour les maisons et 3 102 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 535 €/m².

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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