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Prix de l'immobilier à Labenne (40530)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Labenne

Janvier 2025
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Labenne Prix Appartement Prix min.4202 € Prix moyen4669 € Prix max.5135 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Labenne Prix Maison Prix min.4640 € Prix moyen5156 € Prix max.5671 € Evol. 3 derniers mois+9.4 %
Prix m2 terrain Labenne Prix Terrain Prix min.496 € Prix max.552 € Prix moyen607 € Evol. 3 derniers mois+0.7 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Labenne

Avril 2010 à Janvier 2025
1 an + 9.91 %
2 ans + 2.89 %
5 ans + 35.38 %
10 ans + 45.83 %
  • Légende maison Maison
  • Légende appartement Appartement
3

évolution du prix au m2 des terrains à Labenne

2016 à Janvier 2025
1 an + 40.22 %
2 ans + 57.79 %
5 ans + 40.22 %
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2025
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    47.1 %
  • Appartement
    17.6 %
  • Terrain
    23.5 %
  • Autre
    11.8 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    15.4 %
  • 2 pièces
    15.4 %
  • 3 pièces
    15.4 %
  • 4 pièces
    15.4 %
  • 5 pièces
    7.7 %
  • 6 pièces et +
    30.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    23.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    35.3 %
  • > 150m²
    41.2 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Labenne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Capbreton7293 €7020 €
Ondres4078 €4463 €
Bénesse-Maremne4476 €4135 €
Saint-Martin-de-Seignanx4524 €4182 €
Angresse5378 €5045 €
Soorts-Hossegor9078 €8767 €
Hossegor8790 €11779 €
Tarnos4838 €4307 €
Boucau4715 €3930 €
Seignosse6128 €6035 €

Les tarifs de l'immobilier à Labenne

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Labenne, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les habitants de Labenne ?

La population de Labenne est d'âge moyen, avec 67,1 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,64 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Labennais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la majorité des Labennais sont des propriétaires (soit 67 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Labenne ?

Un logement est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 3 328 €/m², mais un logement situé Allée Des Flandres s'est vendu à 5 606 € du m² en 2019.

43 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Labenne : conjoncture du marché labennais

Le marché actuel indique 3 470 €/m² pour les maisons et 3 102 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 535 €/m².

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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