Prix de l'immobilier à La-Verpillière (38290)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Verpillière

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3042 €	Prix moyen3380 €	Prix max.3718 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Maison	Prix min.2552 €	Prix moyen2836 €	Prix max.3119 €	Evol. 3 derniers mois-7.8 %
	Prix Terrain	Prix min.328 €	Prix max.365 €	Prix moyen401 €	Evol. 3 derniers mois+9.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Verpillière

Décembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 15.86 %

2 ans -17.25 %

5 ans + 27.57 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Verpillière

2010 à Novembre 2024

1 an + 9.04 %

2 ans + 9.86 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.8 %
• Appartement

  6.2 %
• Terrain

  6.2 %
• Neuf

  12.5 %
• Autre

  6.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  18.8 %
• entre 50 et 150 m²

  62.5 %
• > 150m²

  18.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Verpillière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villefontaine	2682 €	2705 €
Vaulx-Milieu	3238 €	2855 €
Chamagnieu	3188 €	2641 €
L'Isle-d-Abeau	3252 €	3312 €
Heyrieux	3566 €	3021 €
Saint-Laurent-de-Mure	4371 €	3016 €
Colombier-Saugnieu	4163 €	3090 €
Saint-Pierre-de-Chandieu	3667 €	3533 €
Valencin	3060 €	3437 €
Saint-Bonnet-de-Mure	4641 €	4275 €

Le marché de l'immobilier de La Verpillière et ses prix

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à La Verpillière, voici divers renseignements qui vous épauleront dans vos différentes recherches.

Vulpilliens : qui sont-ils ?

À La Verpillière, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 65,07 % et seulement 16,31 % de 55-64 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 58 % du parc.

Quels sont les biens immobiliers les plus cotés ?

On considère différentes composantes pour estimer un logement : la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Une majorité de 3 pièces composent le logement vulpillien. Par ailleurs, on compte à La Verpillière un nombre quasiment égale de maisons (53,04 %) et d'appartements (46,96 %).

Les chiffres de l'immobilier vulpillien

L'offre et/ou la demande immobilières n'ont pas permis de conclure suffisamment de transactions récentes à La Verpillière. Ainsi l'estimation d'un bien devra être évaluée au cas par cas. Les prix moyens en vigueur en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 €/m². La ville la plus proche, St Quentin Fallavier, est environ à 1,1 km. Vous avez également la possibilité de vous rendre à Villefontaine, à 1,5 km. Dans ces deux villes proches, vous pourrez bénéficier d'un café, d'un centre commercial, d'un restaurant, d'une boulangerie ainsi que d'un établissement scolaire. Notez qu'à 25 km, on retrouve la grande ville de Villeurbanne, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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