Prix de l'immobilier à La-Verpillière (38290)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Verpillière

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3042 €	Prix moyen3380 €	Prix max.3718 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Maison	Prix min.2573 €	Prix moyen2859 €	Prix max.3144 €	Evol. 3 derniers mois-7.1 %
	Prix Terrain	Prix min.325 €	Prix max.362 €	Prix moyen398 €	Evol. 3 derniers mois+9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Verpillière

Janvier 2010 à Décembre 2024

1 an + 16.16 %

2 ans -16.83 %

5 ans + 27.83 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Verpillière

Juin 2010 à Décembre 2024

1 an + 8.29 %

2 ans + 9.12 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  64.3 %
• Appartement

  7.1 %
• Terrain

  7.1 %
• Neuf

  14.3 %
• Autre

  7.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  40.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  30.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.4 %
• entre 50 et 150 m²

  57.1 %
• > 150m²

  21.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Verpillière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villefontaine	2770 €	2702 €
Vaulx-Milieu	3238 €	2848 €
Chamagnieu	3182 €	2764 €
L'Isle-d-Abeau	3237 €	3319 €
Heyrieux	3566 €	3068 €
Saint-Laurent-de-Mure	4371 €	2955 €
Colombier-Saugnieu	4149 €	3029 €
Saint-Pierre-de-Chandieu	3664 €	3548 €
Valencin	3060 €	3403 €
Saint-Bonnet-de-Mure	4627 €	4283 €

Le marché de l'immobilier de La Verpillière et ses prix

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à La Verpillière, voici divers renseignements qui vous épauleront dans vos différentes recherches.

Vulpilliens : qui sont-ils ?

À La Verpillière, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 65,07 % et seulement 16,31 % de 55-64 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 58 % du parc.

Quels sont les biens immobiliers les plus cotés ?

On considère différentes composantes pour estimer un logement : la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Une majorité de 3 pièces composent le logement vulpillien. Par ailleurs, on compte à La Verpillière un nombre quasiment égale de maisons (53,04 %) et d'appartements (46,96 %).

Les chiffres de l'immobilier vulpillien

L'offre et/ou la demande immobilières n'ont pas permis de conclure suffisamment de transactions récentes à La Verpillière. Ainsi l'estimation d'un bien devra être évaluée au cas par cas. Les prix moyens en vigueur en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 €/m². La ville la plus proche, St Quentin Fallavier, est environ à 1,1 km. Vous avez également la possibilité de vous rendre à Villefontaine, à 1,5 km. Dans ces deux villes proches, vous pourrez bénéficier d'un café, d'un centre commercial, d'un restaurant, d'une boulangerie ainsi que d'un établissement scolaire. Notez qu'à 25 km, on retrouve la grande ville de Villeurbanne, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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