Prix de l'immobilier à La-Tranche-sur-Mer (85360)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Tranche-sur-Mer

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3242 €	Prix moyen3603 €	Prix max.3963 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3588 €	Prix moyen3987 €	Prix max.4385 €	Evol. 3 derniers mois+4.1 %
	Prix Terrain	Prix min.720 €	Prix max.800 €	Prix moyen880 €	Evol. 3 derniers mois+4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Tranche-sur-Mer

Septembre 2011 à Novembre 2024

1 an -18.97 %

2 ans + 4.69 %

5 ans + 13.91 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Tranche-sur-Mer

Juin 2016 à Novembre 2024

1 an + 80.12 %

2 ans + 80.12 %

5 ans + 81.12 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  66.7 %
• Terrain

  33.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  66.7 %
• entre 50 et 150 m²

  16.7 %
• > 150m²

  16.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Tranche-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Longeville-sur-Mer	4172 €	3253 €
Saint-Vincent-sur-Jard	3628 €	3523 €
Jard-sur-Mer	3778 €	3787 €
Talmont-Saint-Hilaire	4373 €	3438 €
La-Couarde-sur-Mer	9219 €	7496 €
Saint-Martin-de-Ré	7010 €	8804 €
La-Flotte	8722 €	8482 €
Luçon	2284 €	2247 €
Saint-Hilaire-de-Talmont	4196 €	3628 €
Chateau-d-Olonne	3371 €	4524 €

Les prix immobiliers à La Tranche-sur-Mer

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à La Tranche-sur-Mer, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

Tranchais : qui sont-ils ?

Les habitants de La Tranche-sur-Mer sont principalement d'âge moyen, avec 51,23 % de 25-54 ans et seulement 11,65 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires sont plus nombreuses que les résidences principales. De plus, on trouve 75 % de propriétaires dans la commune.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à La Tranche-sur-Mer ?

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à La Tranche-sur-Mer a été de 4 400 € du m², pour un bien situé Rue Des Daurades.

Les appartements de 1 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 34 % des cessions.

Immobilier tranchais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 12,29 % touche l'immobilier de La Tranche-sur-Mer. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 360 € pour les appartements et de 2 945 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². Notez qu'à 97,6 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

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