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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Gironde

La Teste de Buch

Prix de l'immobilier à La-Teste-de-Buch (33260)

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Teste-de-Buch

Novembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.5049 €	Prix moyen5610 €	Prix max.6171 €	Evol. 3 derniers mois+6.1 %
Prix Maison	Prix min.4590 €	Prix moyen5100 €	Prix max.5610 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix Terrain	Prix min.1397 €	Prix max.1553 €	Prix moyen1708 €	Evol. 3 derniers mois+1.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Teste-de-Buch

Octobre 2010 à Novembre 2024

1 an -8.65 %

2 ans -4.31 %

5 ans + 18.30 %

10 ans + 42.80 %

évolution du prix au m2 des terrains à La-Teste-de-Buch

Novembre 2016 à Novembre 2024

1 an + 65.68 %

2 ans + 65.68 %

5 ans + 71.60 %

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

61.3 %
Appartement

18.5 %
Terrain

8.0 %
Local / Bureau / Commerce

3.9 %
Neuf

6.6 %
Autre

1.7 %

Répartition
par nombre de pièces

1 pièce

6.9 %
2 pièces

11.6 %
3 pièces

11.6 %
4 pièces

23.8 %
5 pièces

21.5 %
6 pièces et +

17.8 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

22.9 %
entre 50 et 150 m²

56.1 %
> 150m²

21.0 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Teste-de-Buch

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Arcachon	8671 €	8164 €
Pyla-sur-Mer	9388 €	10534 €
Gujan-Mestras	4980 €	5162 €
Le-Teich	4628 €	4487 €
Biganos	3867 €	3879 €
Andernos-les-Bains	5812 €	5171 €
Mios	3911 €	4044 €
Sanguinet	3982 €	4679 €
Audenge	4165 €	4296 €
Lège-Cap-Ferret	8075 €	7944 €

Tarifs de l'immobilier à La Teste-de-Buch, en Nouvelle-Aquitaine

Si vous avez des projets immobiliers à La Teste-de-Buch, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

En apprendre plus sur les Testerins

La population testerine est d'âge moyen, avec 58,36 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,26 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 61 % de l'ensemble.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à La Teste-de-Buch ?

Un logement est évalué à partir de plusieurs critères : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. Le prix le plus élevé pratiqué à La Teste-de-Buch en 2019 a concerné un bien situé à Avenue Des Genêts Pyla, vendu à 15 417 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 42 % des actes de vente.

Immobilier à La Teste-de-Buch : conjoncture du marché testerin

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 890 € du m² pour les appartements et à 4 961 € pour les maisons. Il faut noter que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 535 €/m². Depuis La Teste-de-Buch, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 58,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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