Prix de l'immobilier à La-Salvetat-Saint-Gilles (31880)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Salvetat-Saint-Gilles

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2574 €	Prix moyen2861 €	Prix max.3147 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2712 €	Prix moyen3014 €	Prix max.3315 €	Evol. 3 derniers mois-7.3 %
	Prix Terrain	Prix min.176 €	Prix max.196 €	Prix moyen215 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Salvetat-Saint-Gilles

Août 2010 à Novembre 2024

1 an + 3.85 %

2 ans -0.61 %

5 ans + 9.30 %

10 ans -1.02 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Salvetat-Saint-Gilles

Avril 2016 à Novembre 2024

1 an -28.06 %

2 ans -40.31 %

5 ans + 6.63 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  51.8 %
• Appartement

  23.2 %
• Terrain

  17.9 %
• Parking / Garage

  1.8 %
• Neuf

  5.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  4.8 %
• 3 pièces

  4.8 %
• 4 pièces

  38.1 %
• 5 pièces

  9.5 %
• 6 pièces et +

  19.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  19.6 %
• entre 50 et 150 m²

  58.9 %
• > 150m²

  21.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Salvetat-Saint-Gilles

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Plaisance-du-Touch	3197 €	3194 €
Léguevin	2816 €	2820 €
Pibrac	3216 €	3285 €
Tournefeuille	3540 €	3337 €
Fonsorbes	2507 €	2911 €
Colomiers	2745 €	3310 €
Cugnaux	2722 €	2970 €
Frouzins	2688 €	3194 €
Villeneuve-Tolosane	3174 €	2862 €
Seysses	2738 €	2802 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à La Salvetat-Saint-Gilles ?

Si vous avez des projets immo à La Salvetat-Saint-Gilles, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques chiffres sur la population

Les résidents de La Salvetat-Saint-Gilles sont majoritairement d'âge moyen, avec 66,5 % de 25-54 ans et seulement 16,11 % de 15-24 ans. Le choix des foyers salvetains, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 74 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à La Salvetat-Saint-Gilles ?

L'estimation d'un logement repose sur l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à La Salvetat-Saint-Gilles a été de 3 277 € du m², pour un bien situé Avenue Des Violettes.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 80 % des cessions.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de La Salvetat-Saint-Gilles

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de La Salvetat-Saint-Gilles ont connu une hausse estimée à 7,77 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 440 €, tandis que celui des maisons est de 2 574 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Occitanie est de 2 192 €/m². À une distance de 13,5 km de La Salvetat-Saint-Gilles, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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