Prix de l'immobilier à La-Garde (83130)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Garde

Octobre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3692 €	Prix moyen4103 €	Prix max.4513 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.4074 €	Prix moyen4527 €	Prix max.4979 €	Evol. 3 derniers mois+5 %
	Prix Terrain	Prix min.487 €	Prix max.542 €	Prix moyen596 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Garde

Mars 2010 à Octobre 2024

1 an + 13.70 %

2 ans + 12.79 %

5 ans + 12.21 %

10 ans + 12.86 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Garde

Juin 2016 à Octobre 2024

1 an -23.06 %

2 ans -26.75 %

5 ans + 30.26 %

6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  24.4 %
• Appartement

  44.4 %
• Terrain

  6.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.7 %
• Neuf

  15.6 %
• Autre

  2.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  14.7 %
• 2 pièces

  8.8 %
• 3 pièces

  8.8 %
• 4 pièces

  20.6 %
• 5 pièces

  8.8 %
• 6 pièces et +

  17.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  31.1 %
• entre 50 et 150 m²

  53.3 %
• > 150m²

  15.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Garde

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Var

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Valette-du-Var	3613 €	4284 €
Le-Pradet	4420 €	4993 €
La-Farlède	4846 €	4743 €
Carqueiranne	5334 €	6354 €
Solliès-Ville	3610 €	4079 €
Toulon	3384 €	4333 €
La-Crau	4281 €	4614 €
Solliès-Pont	3184 €	3995 €
Solliès-Toucas	2765 €	4458 €
Saint-Mandrier-sur-Mer	5284 €	5272 €

Les tarifs de l'immobilier à La Garde

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immobilier à La Garde, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Qui sont les Gardéens

La population de La Garde est d'âge moyen, avec 54,44 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 21,05 % de la population de 55-64 ans. La plupart des ménages gardéens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. En outre, à La Garde, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 47,58 %, tandis que les propriétaires représentent 49,98 %.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à La Garde ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier, à l'état général, à la configuration ou bien à l'orientation. C'est Avenue Commandant Houot que la vente la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 6 944 € du m². Les transactions de Chemin De Barbaroux ne dépassent pas, quant à elles, 1 500 € du m².

Les biens qui ont le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces. Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 35 % des transactions.

Quelques infos sur le marché immobilier de La Garde

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 15,79 % à La Garde. Le marché actuel propose 3 944 €/m² pour les maisons et 2 756 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 3 899 €/m² pour les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Notez qu'à 7,1 km, on retrouve la grande ville de Toulon, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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